过完户了，做**后的交割需要注意什么？？

• 137****8160 水、电、煤气、物业费、有限电视等费用结清。房子电器使用注意说明。 2014-04-24 22:01:50
• 153****7218 过完户后20个自然日去房地产交易中心取产证,拿到产证后进行物业、煤气、有线电视等过户更名,另外水电煤气费需结算,然后就叫钥匙交房。 2014-04-24 16:45:22
• 148****9696 过户之后房子就确定是你的了!您需要等待的出产证以及交房!值得注意的是,业主是否有欠物业费以及水电煤,煤气也要过户哦! 2014-04-24 15:24:08
• 142****6482 有需要可以加扣扣聊
  扣扣就是百度号
  
  您好！
  影响黄金价格变动的因素有很多，包括国际政治、经济、汇市、欧美主要国家的利率和货币政策、各国央行对黄金储备的增减、黄金开采成本的升降、工业和饰品用金的增减等因素，个人投资者要想准确把握黄金价格的短期走势，难度较高。
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  现在一般做黄金都做黄金T D
  保证金的机制，只需要支付15%的保证金就可以操作了
  而且是双向操作（可以买涨买跌） 随买随卖（无时间限制）
  10小时交易机制（相对股票多加了晚盘，适合上班族）
  很简单要求也低，只需要去深发展银行（**好是深发展，因为有独立的交易系统）开个户然后开通网银就可以回家在银行卡上进行操作了
  我们与银行合作，与我们机构合作手续费有优惠
  我们免费提供各种后续服务（操作建议 行情分析 看盘分析软件） 2014-04-24 12:13:21
• 155****4837 不是的，原来如果房东领取过，还是用原来的，有编号的，机顶盒是跟着房子走的，如果增加机顶盒需要缴纳费用，每一个250元，一户**高增加到5个。 2014-04-24 10:43:53
• 156****2193 过户的时候,要注意相关的证件是否带齐,卖方:产权证,身份证原价,户口簿,结婚证,买方:身份证原件,户口簿,结婚证,没有结婚的,要单身证明。要注意取件的时候**好去二楼递交国土变更函,到时就直接下买方的国土证,还要主要,取件要去贴税花《5块钱》。物业交割要注意,水,电,气,是否结清,装修过的房子,看看,地板和家具,是否和看房时一样。一切看好后,才让中介方退还卖方的物业保证金。这对买卖双方都有好处的。
  
  上述仅供参考。。。。。 2014-04-24 09:51:06
• 136****5028 1、与买卖双方客户约好物业交割的时间，一般为过户前一日或是过户后三日内，如有特殊情况，买卖双方协商物业交割日期。
  2、各种费用的结清：经纪人应提醒业主在交割前结清各种相关费用，在交割前预留部分房款以备结清相关费用，1）水电煤：如果是卡式，将卡插入表中读出剩余数字即可结清相关费用；如是读表，将表数抄写记录，向业主索要**后一次缴费凭证，然后根据缴费单据上的联系电话，打电话核实费用结清的情况；2）供暖：到房屋所在物业公司或是房主原产权单位，供热合同所在单位进行核实是否缴纳费用及缴纳费用的有效期限；3）物业费：经纪人陪同买卖双方到房屋所在物业公司落实停车费、卫生费、优先电视费等相关物业费用的结清；
  3、户口迁出：一般要求客户在交割之前办理完毕户口迁出手续，如有特殊情况，卖方暂时不能将户口迁出的，也要让卖方做出书面上的承诺。，如果允许，可以留部分押金以制约。
  4、屋内设施：要将房屋内留存设施清点明晰，双方签字认可。
  5、钥匙、门卡等物品的交接：完成相关费用的结清后，交接门卡、水、电、煤气卡，要注意各物品的数量及有无损坏情况。 2014-04-23 14:18:59
• 131****2957 过户后，要让原来的业主去过户给到你或者自己直接去开个新的就可以的了 2014-04-23 09:56:44
• 144****0133 只要过户都完成了就没有什么事是可以注意的了！ 2014-04-23 09:48:00
• 133****0727 请问你购买的是二手房么？如果是的话要注意以下内容：(1)结清水表账单。交房之前，买家要询问卖家是否已付清水费，同时别忘了保留交房日上个月份已缴纳的水费账单收据。
  (2)告知电表状况。在房屋交接验收时，买家必须亲自查验电表有否移动、改装、线路走向是否正常等，同时保留交房日上个月份已缴纳的电费账单收据。 2014-04-22 18:38:31