当然是该身份证..不可能改户口本的,要改也很麻烦
全部6个回答 >房屋拆迁补偿是以房产证为准还是以户口本为准？
148****8141 | 2014-04-22 13:29:56
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148****3180 拆迁是按户口本为准的 2014-04-24 19:27:50
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156****3390 你说的是农转非的情况吧。房物拆迁的补偿款分做几个部分构成：
1、房屋补偿款：补偿款属于户主家庭，依据房产证或实地测量的面积、房屋结构、新旧程度计算
2、土地补偿款：属于集体经济组织，一般由集体经济组织分配到各户，你已经转为非农户口，不再属于集体经济组织成员，就不能享受。
3、安置补偿款：属于集体经济组织
4、附着物补偿款：你家门前屋后的果树、蔬菜等附着物，属于你的家庭。所以你能得到的补偿是上面列举的第1项、第4项。只有第
2、第3项才涉及户口薄（家庭成员个数），你不属于这种情况。 2014-04-24 19:22:07 -
132****6913 以房产证为准 2014-04-24 09:39:28
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134****9113 以户口为准。 2014-04-24 09:10:47
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156****0368 首先是按面积计算，按户口的就是人平均居住面积低于当地标准，然后可以用优惠待遇。 2014-04-23 09:47:15
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142****8102 会有补偿，主要以户口为准 2014-04-22 13:35:41
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这种情况是不能退得了，备案的时候，你们名下还有其他房子，所以已经认定是二套房，所以不能再退税了
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一般情况下，婚前房产是以房产证为准，房产证是房屋所有权的有效证明，是房屋所有权、使用权、拆迁权、抵押权等权利的有效凭证。
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告诉你一个规律：如批件同意建房120平米，实际建房110平米，而房产证的标注面积为100平米，这时遇拆迁按110平米计算补偿是合理的，也具有可操作性，拆迁方会现场画一张草图，标注各部位实际尺寸和面积作备案。因为在登录产权证时会有数据填错情况出现。该项错误户主应该主动提出才有希望按实补正。你不提出来正好给对方省钱，人家肯定按证面积给补偿。如证面积是110平米，实际建100平米，一般可给110平米补偿，有证有据，工作组也不担责，明眼人可能会轻轻地说一声，户主该打个招呼就通过了。 房产证标注面积大于批复面积不用说户主应该要求按证面积补偿，批件许可证根本不用交出来。实际操作中建筑许可证、土地使用证、房产证，三证有一证，就可认定该房不是违建了。三证数据不对没有必要全交出去自找麻烦。此回复搞拆迁工作的人员有体会。
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根据《中华人民共和国物权法》第十六条：“不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。 ”之规定，是以房地产管理部门中的不动产登记簿的登记为准。通常购房人签订购房合同并支付相应款项后，开发商要为购买人从初始登记中办理变更到购买人的登记，而该变更登记就是在不动产登记簿中反映出来。
