更改产权证

• 134****8083 两个办法
  一、若还没有离婚，可以双方写份申请要求为方便管业，将夫妻共有财产更名为其中某个人的名字，到当地房管局直接办理更名手续。
  二、若正在离婚，可在离婚调解书中说明该房产分割给某一方，然后执该调解书到当地房管局办理手续。
  以上均只收手续费。很便宜的。 2014-04-23 19:18:29
• 148****2819 到房管处办理房地产权变更手续。出具公证书证明要赠予给你
  1、你持房地产证和身份证到当地公证处做一份房产公证。
  2、持曾与公证书和房地产证到国土局办理产权过户。
  3、交纳税费后，你可以领取属于你们俩的房地产证了。
  4、要交的税费有：不满五年营业税5.6% 契税1.5%.个人所得税1%。印花税0.05%。登记费200元。 2014-04-22 18:53:05
• 137****0993 可以的，本人凭产证原件和身份证原件到交易中心可以更改。如丢失密码，则本人带好身份证原件和产证原件到交易中心重新办理，15个工作日就可以办好！ 2014-04-22 09:46:49
• 153****5298 你们可以离婚后拿着财产分割书到房管局直接办理产权过户，交纳一点手续费就可以了，很简单 2014-04-22 09:17:52
• 143****0564 去当地国土局申请过户到您父亲名下,大概要15个工作日,费用:
  1.契税百分之一至百分之三左右。
  2.登记费50元，贴花5元，土地交易费6元每平，营业税百分之5.6（注：满5年可以免征营业税），**后还要交1个点的个人所得税。 2014-04-21 20:28:34
• 136****8300 当然可以，拿好产证，带好产权人身份证原件及本人到场做变更。 2014-04-21 19:34:29
• 155****2417 死亡证明，夫妻关系证明（结婚证）户口簿或身份证、你配偶持有的产权证、若有遗嘱（跟继承房产有关的）可以拿着，若没有也没有关系，因为配偶属于第一继承人，去当地房管局办理。 2014-04-21 10:05:28
• 142****0156 楼上说得不完全正确..
  
  通常来说,更名就是对房产发生权利转移,也就是说,以前一个人的房子,现在要变成2个或者多个人了.从法律上来说,这就产生了交易,所以要缴纳交易的费用.
  这就需要缴纳1%的契税,还有相应的一些交易费用.
  
  不过,对于结婚的情况,有些不同,是特例.只要你们两个人拿身份证\房产证,到交易中心就可以完成更名,在把你和你老公的名字都写上房产证.费用大约是200左右,半个月以内可以领到新的房产证.
  
  ***
  注意,按照新的婚姻发,虽然房产证更改了名字,但是并不是共同财产,这仍属于婚前财产.
  不过,如果房子现在还有贷款的话,那你就能拥有一部分产权. 2014-04-20 22:56:52