对的，因为房管中心的房产登记上有你的在册房产记录，不管是几个人公有的，也视为你有一套房。二套房一般是指家庭房产，即你和你爱人，你爸妈有多少是不管的。回答你的提问：1、你再买房子就要60%的**，并且要多交税费2、假如把父母那套房子上你的名字去掉，你再买房子就是首套房了（去掉原来那套房你的名字，可以通过赠与、出售等方式更名）
全部3个回答 >父母产证上有我的名字，我和lg再买房，房产税怎么算？要征收吗？
142****3149 | 2014-04-20 22:21:05
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146****5428 免征，贷款应该是首套给您贷的吧。 2014-04-23 09:15:48
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142****1609 超出人均60平方是要征收的，父母房产90平方的三分之一30平方加上新购92平方，共计122平方。 2014-04-22 15:13:21
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151****2832 本市居民家庭中子女成年后,因婚姻等需要而首次新购住房、且该住房属于成年子女家庭唯一住房的,暂免征收房产税。
所以如果你是领取结婚证前买是可以免的,但领取结婚证后买的,那就是要合并你名下所有住房面积看是否超过60平方,可以与父母共同居住的家庭成员一起来算人数; 2014-04-21 18:36:56 -
141****4922 你去当地的交易部分，或房产中介去弄份合同，就可以了，额外的条款可以做补充条款，很简单的，如果你需要的话，我可以电邮给你 2014-04-21 10:00:41
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132****7671 合同可以到网上房地产上下载,需要客户提供的是身份证就行了,具体细节可以和租客说明写在合同里,如安全责任问题一定要写清楚 2014-04-20 22:27:29
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从与父亲共有房子的产权证上减去你的名字，意味着房子从共同共有变成了个人所有。而你减名的做法，即把属于你拥有的一半产权送给你父亲。属于赠与行为。赠与需要办理赠与公证，需缴纳赠与房屋价值2%的公证费，产权变更时，税费等同交易。你名下没有了房子，再购房自然属于首套。
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除名后算首次置业,契税可按1%
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1、带上身份证去房产局，如果你是已婚的，房子是属于你个人的财产还是夫妻的这点要先明白。如果是夫妻的就要夫妻双方还有你父母都要在场，如果是个人的，你父母，你都要去房产局。具体可能是要填写一些表格，房产局的那些人会指导你们做的。记得要带钱，因为有些证件要复印。还有到底要不要税，这点各个地方有差异，说不准。
全部8个回答 > -
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你好，交易中心说的是对的！我已经实际操作过一套，因为客户的其中一套房子是未成年的时候上产证的！既然你已经询问过相关部门，那还有什么不放心的！我对客户说的**多的一句话就是，一切以交易中心给出的答案为准！因为政策的理解上会有偏差，只要他们认定可以，那就是可以！但是房产税估计你是逃不掉了！
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