只要是上海户口,购第二套房是可以的!第一套免房产税。第二套按人均60平米计算,两套总面积加一起超过60平米/人??的总价开始征房产税。就是说,如果你户口有三个人,那面积超过3*60=180平米的总价开始缴税房产税:面积*单价*70%*0.4%(单价小于26896元/平米)面积*单价*70%*0.6%(单价大于或等于26896元/平米)
全部6个回答 >仅有一套自住房也要缴纳房产税吗？？
134****6713 | 2014-04-20 18:12:07
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151****2522 目前不需要你缴纳 2014-04-21 20:04:18
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154****6183 您的房子首先要2证齐全，不然无法作抵押贷款，还有您的房子评估价是不是可以评估到40万，就算评的到，也只能贷款70%，贷款下来的钱，银行是不会管你怎么用的。 2014-04-21 09:36:57
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154****3358 拿产证 去贷款银行 先对房子进行评估 银行会办理好贷款的 **好找家中介办理 方便些 还有就是您的房子之前没有贷款 如果房贷还没有还清就不能贷的 抵押贷款利息高些 2014-04-21 09:20:17
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146****6378 现在还没有出台这项税费呢 等等看吧 2014-04-20 22:30:51
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155****2133 外地人需要交纳，本地人首套免房产税。 2014-04-20 19:26:44
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157****2649 外地人需要交纳，本地人首套免房产税。 2014-04-20 19:26:40
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136****5547 外地人需要交纳，本地人首套免房产税。 2014-04-20 19:26:36
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156****2635 外地人需要交纳，本地人首套免房产税。 2014-04-20 19:26:30
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139****3971 外地人需要交纳，本地人首套免房产税。 2014-04-20 19:26:26
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147****7095 外地人需要交纳，本地人首套免房产税。 2014-04-20 19:26:20
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135****8346 外地人需要交纳，本地人首套免房产税。 2014-04-20 19:26:16
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144****2928 外地人需要交纳，本地人首套免房产税。 2014-04-20 19:26:12
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135****1307 外地人需要交纳，本地人首套免房产税。 2014-04-20 19:26:07
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143****8707 外地人需要交纳，本地人首套免房产税。 2014-04-20 19:26:02
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141****9671 外地人需要交纳，本地人首套免房产税。 2014-04-20 19:25:57
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132****1600 外地人需要交纳，本地人首套免房产税。 2014-04-20 19:25:23
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137****7916 外地人需要交纳，本地人首套免房产税。 2014-04-20 19:25:19
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134****7361 外地人需要交纳，本地人首套免房产税。 2014-04-20 19:24:43
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136****7868 外地人需要交纳，本地人首套免房产税。 2014-04-20 19:24:01
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本市户口：购房人为上海本市户口且加上这次购买的面积不超过人均60平，免征收；如果超过了，那么超过面积*购房单价*70%*税率千分之四或千分之六（购房单价低于去年上海平均均价的2倍[今年这个标准应该是26900左右]为千分之四，高于刚为千分之六）。外地户口：购房人为外省市户口有三年以上的上海市居住证的，同本市户口；若购房人没有三年以上的上海市居住证的，但买完房补办的，必须先交三年的房产税后，等上海市居住证满三年后可退还。减免政策如下：（你可以对号入座）六、税收减免(一)本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积(指住房建筑面积，下同)人均不超过60平方米(即免税住房面积，含60平方米)的，其新购的住房暂免征收房产税；人均超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按本暂行办法规定计算征收房产税。合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其它住房面积的总和。本市居民家庭中有无住房的成年子女共同居住的，经核定可计入该居民家庭计算免税住房面积；对有其他特殊情形的居民家庭，免税住房面积计算办法另行制定。(二)本市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已按本暂行办法规定计算征收的房产税，可予退还。(三)本市居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新购住房、且该住房属于成
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现在房产税针对的是高档住宅
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一般不需要交，如果是仅有的一套自住住房的话。如果房产用于出租或生产经营，要交房产税。如果你是上海或重庆的居住用住房，第二套要交房产税。
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