不是打击你，一般不可以~~~~~~~~~~1、你已签订了购房合同，现在都是网上备案，你的房屋交易信息已经在网上备案，房地产交易中心已经记录你的房屋信息。房产证的办理是根据网上档案来的。2、改名的难度相当大。 方法：开发商和你个人，还有删掉名字的那个人一起到房地产交易中心撤销备案，然后给你重新备案。这种方法可以，而且只有这种方法，但是一般开发商都不叨叨你。3、牵扯到贷款： 原来的意思是你们2个人共同承担债务，要是改为一个人的名字的话，表示只有一个人承担债务。建议：1、你先打电话询问下房地产交易中心，是否可以删掉一个人的名字。2、询问开发商。3、要是不可以的话，我看是够呛了~~~~~~~~~~~~~~虽然说的很悲观，但是事实
全部3个回答 >房产证没下来前是否可以改名
147****3497 | 2014-04-20 15:31:42
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141****1635 等产证办下来也可以转的啊。。不然还要找开发商去协商也很麻烦啊。。 2014-04-23 09:32:44
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134****4542 别相信房主和中介的话，没有房产证的房子不能办理过户手续，更不存在更名的事。 2014-04-21 21:50:37
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135****6668 没到房管局递件的话,可以改名,但一手房就要问发展商能不能改了.时间不长的话都可以的. 2014-04-21 19:52:46
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143****8468 可以啊 直接到开发商更名就行了,要征得你姐姐的同意 2014-04-21 10:35:50
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135****7995 可以的、交税就行、开发商同意就行 2014-04-21 09:43:58
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145****9882 我刚刚买了二手房的,沙区的江景房,套内是5000元一平米,清水房哈.如果是在主城区,比如三角碑附近大约是六千元一平米,杨公桥附近3500=4500左右.我说的都是清水房哟. 2014-04-20 16:52:51
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132****6055 恕我直言，如果你和你男友之间没有留下任何文字性的协议之类的，你们之间又没有事实婚姻，房产证是不会有你的名字的，你连50%的产权都没有，唯恐你的男友会反悔，除非他遵守你们之间的约定。
你这件事搞不好要诉诸法律，请慎重。 2014-04-20 15:59:53
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如果你的购房合同已经备案，或办理完毕贷款按揭手续，就不能修改合同，无法变更房产证上名字，如果没有办理贷款按揭，你的购房合同也没有备案，可以找开发商，重新签署一份购房合同替换之前那一份，就可以达到你的目的。
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房产证没下来是不能进行房产证更名的。如果房产证没下来，手里有购房合同的话，可以分一下情况办理更名手续，具体如下：1、未完成网签和备案的这时如果想完成购房合同更名相对简单，因为不涉及房管部门，仅相当于换一个人和开发商签合同而已。开发商一般都会同意。2、已经完成网签并完成备案这种情况通常已经完成贷款手续，如果一定要办理更名，则需要购房者和开发商协商，征得开发商同意（注意！这个十分重要！）撤销现有购房合同，并和新的购房者签约重新备案。
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不是打击你，一般不可以~~~~~~~~~~1、你已签订了购房合同，现在都是网上备案，你的房屋交易信息已经在网上备案，房地产交易中心已经记录你的房屋信息。房产证的办理是根据网上档案来的。2、改名的难度相当大。 方法：开发商和你个人，还有删掉名字的那个人一起到房地产交易中心撤销备案，然后给你重新备案。这种方法可以，而且只有这种方法，但是一般开发商都不叨叨你。3、牵扯到贷款： 原来的意思是你们2个人共同承担债务，要是改为一个人的名字的话，表示只有一个人承担债务。建议：1、你先打电话询问下房地产交易中心，是否可以删掉一个人的名字。2、询问开发商。
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签订了购房合同后，房屋所有人能否更名要根据不同情况来判断：第一种情况：商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商，把之前签订的合同注销，重新签订一份商品房买卖合同就可以了。此种情况不涉及税费，处理起来比较简单。第二种情况：商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但商品房尚未竣工验收。此种情况还是可以更名的，但是相比第一种情况麻烦不少。需要开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时更名需支付相关手续费用。第三种情况：如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名。但是，在产权证办出来以后，需要按规定支付相关税费。
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