二手房公积金提取

• 142****5247 购买二手房——
  所需手续：提取人身份证原件及复印件、公积金卡、房屋权属证书原件及复印件、契税发票原件及复印件。
  提取额度：按购房时间提取一次，提取额度不超过购房日期前一个月账户余额，并不得超过房款总额。
  注意事项：只能由本人或配偶提取，配偶提取或代领还需提供配偶身份证和结婚证（或户口本）原件及复印件、外地购房需三个工作日审验合格后提取并由职工账户所在管理中心办事处受理。 2014-04-23 09:28:53
• 155****4210 房产证办理完抵押手续后，银行会还给你。或者等房产证出来后你先办理公积金提取手续，再办理房产证抵押。或者留房产证复印件由银行和房产交易中心盖章也可以。 2014-04-22 14:03:41
• 145****5732 二手房按揭贷款申请条件:
  一、年满十八周岁的公民。
  二、具有稳定的职业和收入,信誉好,有按期偿还本息的能力。
  三、**款30%以上,贷款额70%以内,(银行规定贷款额度不以房屋成交价为标准,以银行指定的评估公司评估额为依据)。
  四、贷款期限15年以内(银行规定借款人贷款期限不能超过国家法定退休年龄:男60周岁,女55周岁)。
  五、所抵押房产不在拆迁范围内,房产建成年限在15年以内。 如果两个人合买的话,不是必须亲属或配偶关系,需符合以上申请条件就可以。 目前由于银行不受理个人二手房按揭贷款业务,所以您必须要委托一家中介机构办理按揭手续。中介代理机构接受您的委托代理,双方需要签订一份委托书,中介代理机构将全程代办按揭手续。 二手房按揭贷款办理的具体流程,如下:
  1、签订按揭贷款代理协议;
  2、银行和房屋评估公司实地看房,银行核对卖方身份证、房产证,评估公司随后出具评估报告;
  3、借款人将**款打入银行指定账户,由代理公司转交给卖方,借款人和银行签订贷款合同,银行审批;
  4、到交易管理中心办理过户手续。
  5、领取新的房产证;
  6、办理公证、抵押登记手续;
  7、领取它项权利证书,并交归银行;
  8、银行将余款打入,指定账户,由代理公司转交给卖方。
  9、借款人(买方)到银行领取相关资料,开始按月还款。 根据《个人首次购90平米以下住房契税税率下调到1%》的规定,金融机构对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款,其贷款**低**款比例调整为20%。目前,各银行实施细则暂未出台,据了解西安市二手房贷款大多数为**三成,但因各个银行收费也不相同,具体的您也可咨询所办理按揭的银行。 更多贷款信息您可咨询可以致电800J金融中心,电话87284190,感谢关注! 2014-04-22 11:25:19
• 145****3995 购买二手房如何提取公积金？ 北京地区，购买二手房提取公积金，需要提交的资料有：
  （1）房产证的原件及复印件；
  （2）契税完税凭证的原件及复印件；
  （3）提取职工本人的身份证原件及复印件；
  （4）提取职工本人的银行储蓄账号； 职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。 2014-04-22 09:24:22
• 131****7386 可以一次都提取的，拿着你的房子的借款合同和公积金卡，身份证去公积金管理中心就可以了，当时就能全提出来。 2014-04-22 09:22:52
• 142****1102 提供时间不超过一年二手房过户缴纳的契税发票和已交易过户的《房屋所有权证》到当地公积金管理中心申请提取 2014-04-21 12:59:46
• 137****0270 购房首次支取公积金所需材料如下，请参考。1、 购买商品房或公有住宅楼1） 提供商品房购房合同或公有住宅楼购房协议原件及复印件
  2） 借款合同原件及复印件（一次性付清全款的可不提供）
  3） 商品房购房发票原件及复印件（全款或**款均可，但提供**款发票则需提供借款合同）或公有住宅楼收据复印件
  4） 职工本人身份证原件复印件；
  5）可用于公积金提取的储蓄卡或存折正面复印件。职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。2、购买二手房1）房产证的原件及复印件；2）契税完税凭证的原件及复印件；3）提取职工本人的身份证原件及复印件；4）提取职工本人的可用于公积金提取的储蓄卡或存折正面复印件；职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。注：购房合同复印件提供以下关键页即可：
  1、购房合同的首页（含合同编号）
  2、购房合同的买卖双方信息页
  3、购房合同的房屋座落地址页
  4、购房合同的房款总价页
  5、购房合同的买卖双方签字盖章页借款合同复印件提供以下关键页即可：
  1、借款合同的首页
  2、借款合同的借贷双方信息页
  3、借款合同的借贷双方签字盖章页
  2014-04-20 16:01:17
• 139****5511 应该可以提取吧。公积金提取原因有很多，包括：购商品房，购合作建房，购危改还迁房，集资建房，购私产房，购公有自住房，建房翻建房屋，大修房屋，偿还住房贷款，支付房租，离退休，出国定居，集中封存满两年，外地户口解除关系，完全丧失劳动能力，户口迁出本市，判处刑法，死亡，失业，职工低保，转至外地，并户提取。
  一共20种。从离退休开始后面这些应该是一次性支取并销户。之前的包括你这种，应该拿单位出具并盖章的公积金提取申请书，个人身份证，房产证，购房合同等相关证明去公积金管理中心办理。
  因地区差异，**好向所属区域公积金管理中心打电话咨询一下。（以上答案仅供参考！） 2014-04-20 15:32:32