深圳农民房可以购买吗？是否有些有红本的？有何风险？

• 135****2292 你好，
  （1）普通农民房：不能正常交易，基本都是通过公正，但是如果将来有纠纷，没保障，所以才说买个农民房要公正什么的，确实风险很大。
  （2）红本农民房：一般是缴纳了罚款、补签了土地使用权出让合同、补交了地价款的，具备市场商品房条件的房屋的《房地产证》，与目前一般的房地产商开发销售的市场商品房并无二致，此类房屋可以自由买卖（请注意必须是红本，不是绿本）。
  （3）价格：跟一般的房地产商开发销售的市场商品房还是有差距的，红本农民房的基础设施配套、用水用电、物业管理、环境等同普通农民房，比不上市场商品房，价格相对要低些才合理。 希望能帮到你 2014-04-22 09:13:03
• 157****9799 带红本的没有风险，以后拆迁有赔偿。问题是深圳的农民房一般都没有红本的，你要注意这个，。。。。 2014-04-20 14:54:19