什么时候房价下跌？

• 133****8528 这个问题不好说,市场无时无刻在变化这 2014-04-23 09:59:17
• 137****0635 目前贷款购房的年轻人已经渐渐的成为社会发展的主力军。如果现在房价大跌影响了经济平衡，他们面对的不仅是失业，还会失去承担自己的房子的银行贷款还款的能力。银行不仅会收回房产，还由于这些人未还清贷款而成为资产负债人。这个情况就不再仅仅是通货膨胀了。
  目前的房价问题，从市场角度来分析的话，房价问题无非就是供给与需求之间的平衡，如果房屋的供给量增加，也就是政府可以鼓励开放商加大对廉租房的投资和建设，那么房价在市场经济条件下，即供过于求是房屋价格肯定会相应的降低下来。另一方面，可以抑制消费者对房屋的需求，例如增加房屋**的额度，提高房屋的购房门槛，加大对购房者自身的条件要求等都可以在一定程度上缓解房价过高带来的恐慌。
  地价纳入税收要求，言下之意也就是说，开发商要开发这片土地，所支付的费用会更高，但是根据市场规律又来说的话，开发商肯定不会做赔本的买卖，他会按照开发费用的一定比例把成本转嫁给业主，也就是说，对土地进行征税不仅不会阻挡开发商的积极性，反而会进一步抬高业主购房所支付的费用。
  所以在此基础上，房价肯定不会下降。
  另外，现在国家整体调控的是房价的增长速度，只是限制房价增长速度过快，不会对房价下跌有任何影响的。 所以希望现在的年轻人能做到理性购房，不会盲目的抢房而变相哄抬了物价。 2014-04-23 09:28:02
• 142****1961
  
  涨幅小于通涨率就是下跌了，要想绝对值下跌基本没希望。有房的都是既得利益者，把开发商搞垮了对银行有什么好处。 2014-04-22 12:41:40
• 131****3864 其实主要看您自己，买房子是咱自己的事情，房子降**好，难道房子涨就不买了么？
  二手房还是选自己合适的房子**好了。
  价钱可以让置业顾问去给你努力谈嘛，前提是你觉得房子合适你。 2014-04-22 11:40:16
• 141****4733 本人中介公司的，接触房产市场多年，个人感觉，房价就像股市时起时落，但是这个落始终没有落到过低点，只是不再高涨了，或者小幅上涨。
  房子不同于其他的商品，有其唯一性，很可能您今天看到了比较中意的房子明天就没有了，从2000年到现在，一直都有过调控房价，但是不知道您有没有发现被调下来过的事例，如果有希望您告知，物价上涨，人员开支上涨，原材料也在涨价，等到的下一个又不一定就是你喜欢的。
  所以我想对你说，该看房子就看，觉得好的话就买，不要想太多。你赚钱的速度是无法和房价上涨的速度相比的。个人意见，仅供参考 2014-04-22 09:26:11
• 152****4550 现在，现在谁买谁套住 2014-04-21 14:05:28
• 136****2315 等到中国出现经济危机的时候才会“暴跌”美国前几年也有高房价,08年跌了25%不过,那个时候你反而会盼望房价别跌得那么快,因为房价下跌会造成失业,其他物价大幅上涨等更糟糕的情况 2014-04-20 13:42:40
• 141****3236 房价很难下跌了，现在还有很多地方都在征收农民的土地建房建公路，请问为什么公路，只有公路建设好了，才会有人来投资拉动当地人的需求与消费能力，所以房价下跌的可能行很小，就像现在中国有16亿人口，如果让六亿人消失。
  那么中国也会有很多城市成为废墟，着就是为什么房价不会跌的原因就算跌也就是跌一个1000分之一吧，买套房子可能就便宜不到一万块 2014-04-20 12:31:46