不用想一定是老房子1、如果你是为了倒手，老房子回迁时，可以变大或变现金2、市区的文化和孩子以后的教育很重要3、医疗措施和设备也是市里比较高端4、买房子买的是环境，买的是便利，买的享受，郊区除了空气好，没有别的优势
全部4个回答 >新房子安装影视投影好还是买电视好？？
131****4936 | 2014-04-19 21:31:29
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138****9383 窗帘加厚遮光，墙壁白乳胶漆的前提下是可以用投影看（大电视）的。不过投影仪是附加在电视或者电脑上的投射器而已，仍然需要播放本体。而且投影仪像电视一样长期使用会迅速变模糊，性价比不高，不如一步到位购置大尺寸的液晶电视。 2014-04-22 09:50:34
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132****2342 别买投影，表面上看着便宜，其实也不便宜。看着能放大很多倍，可是你知不知道里面的灯泡寿命特别短，就算纯进口的**多3000个小时，你算算才能看多久。
而且到时候灯泡肯定坏。一个灯泡又相当贵，快和三分之一投影机的价格相同了，您这一年就要换一次累不说也影响心情。不如买个LED的电视看着又清楚个头也不小，**主要省心，你自己捉摸吧 2014-04-22 09:24:41 -
132****6153 电视好一点 2014-04-22 09:22:54
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138****9627 别买投影,表面上看着便宜,其实也不便宜。看着能放大很多倍,可是你知不知道里面的灯泡寿命特别短,就算纯进口的**多3000个小时,你算算才能看多久。
而且到时候灯泡肯定坏。一个灯泡又相当贵,快和三分之一投影机的价格相同了,您这一年就要换一次累不说也影响心情。不如买个LED的电视看着又清楚个头也不小,**主要省心,你自己捉摸吧 2014-04-22 09:12:44 -
151****2295 高清电视好点 2014-04-21 09:05:57
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154****1444 房间不多又不大弄这么麻烦做啥子,想效果好还要布环绕音响呢,人家都是房间多一间不用的整个家庭影院来的,你不如好好买个3D网络大电视机合适,看啥也不耽误。 2014-04-21 09:00:54
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131****3527 要看需求吧。电视的功能和投影的功能你要想好。现在电视价格不是很高,好的投影都比电视贵。 2014-04-19 21:44:55
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强烈推荐买老校的学区房！孩子现在上**2年级了，我作为一个曾经为学区房问题烦恼过的人的经历说明理由。我在一个省会城市，这的**大多是9年一贯制的，就是****一体，这个城市的学区涵义是大于其他的地方的，因为除了能否上学外，还关系到学生的身份，学区内的孩子属于指标生，户口在学区外的属于择校生将来中考时是执行差异分数线的，因此，学区就更为重要。原来我家附近有一所名校，但我不属于他们校区，后来买了新房子，属于这个名校的分校校区，孩子因此进入分校就读。这个分校曾得到市领导的高度重视，**距离新市政府仅几百米，**建成前市委书记市长先后视察。**的硬件条件也是一流的，曾让来访的新加坡孩子流连忘返。因此当初很为孩子能进入这个**而高兴。但是时间长了，问题就慢慢暴露出来了，一是分校位于新城区，配套设施不完善，距离老城区较远，新校的师资是由老校区派过来的，**本部为保证本部教学不会把资深台柱老师派过来的，而且由于位置偏远，大部分老师都不愿过来，**后除了校领导外大部分是年轻教师和其他**调入的老师。而且老师调换频繁，甚至有一段时间都搞不清孩子的班主任是谁。二是**本身及周边配套也不完善，**不开餐厅，甚至老师也得跟孩子一起吃小饭桌，周边小饭桌资源缺乏，价格很高。三是生源问题，城市新区都由郊区或城乡结合部而来，周边孩子及家长素质参差不齐。而在老校区就是本部的**还是一如既往的好。现在反思，我是把孩子当成了小白鼠了，如果有后悔药的话，我一定要选择**本部。想一下我们拼搏的目的是什么，**后不都为了孩子吗，相对孩子的教育来说，房价和**都是次要的。何况，名校本部的学区房永远是**的。
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具体情况而定，一般而言，购买二手房的话成本更低，但需要花费更多的时间和精力来进行检查，以确保它的安全性和质量；新房子的话，通常会更贵一些，但是可以保证质量，可以根据自己的需求定制，而且更省心，不用花费时间和精力去检查房子的质量等等。
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买房子还是新房子比较好，主要有几个方面的原因。①新房首付低，购房成本更低，商贷的首付比例是两成，但是在二手房的贷款时，是按照评估价，也就是说贷款额可能只有成交价的80%左右，不足八成，对于购买者，就要准备超过2成的首付。还有，如果贷款尚未还清，那房本可能还押在银行手里，卖方在交易时要求由买房将剩余贷款补齐。②新房在购买后需要缴纳的基本就只有契税和房屋维修基金，商业地产还需要加一个印花税，但是如果是二手房，就需要契税，个人所得税，增值税，还要考虑年限，是否满二等等。③购买新房，产权很好处理，购房者是产权人，和开发商很好沟通，也很难有纠纷。但是二手房就不一样，过户问题交易纠纷中比较常见的，买方面临钱给了，但是迟迟不能过户的问题，这对买方来说是危险的。
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问 买新房子好贷款吗答
可以的。不过是那现有的产权证到银行办理抵押贷款，然后拿抵押贷款下来的钱买房子，办理抵押贷款需要的资料如下：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证；交到银行审核通过后就会放款了；拿到钱后买新房需要的资料和抵押贷款基本相同，如下：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水。
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