合同期内是不能随便涨房租的，正规的合同里面都有约定的，任何一方违约，都应向守约方赔付违约金，违约金以你们合同上的约定为准。
全部9个回答 >出租房安装监控
142****9323 | 2014-04-19 18:17:16
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143****2233 开一个安装监控的公司犯法的。我国法律规定，只有公安部门、检察机关、国家安全部门有权使用窃听、窃看器材。其他人擅自使用都属于违反行为，情节严重的还会构成犯罪。 2014-04-22 09:40:55
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133****3883 因为房东出租房时即没有安装任何监控设施，而房户既然同意承租则双方以就此达成一致，所以房户在出租房内的摩托车被盗，房东依法不应因没有安装任何监控设施而承担任何责任。 2014-04-22 09:31:28
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155****7382 这个是你个人财产安全意识不够,出租屋只能涉及黄、赌、毒、而且涉及到人命才能享受到法律的保护! 2014-04-21 09:58:23
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146****0564 肯定你们租的家民房,商品房那有这么乱.打警察,打管理处,房东没有多大的责任. 2014-04-21 09:57:58
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133****7443 你到底想表达什么呢是想曝光这家幼儿园呢? 2014-04-21 09:18:11
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137****7666 每个对方是不一样的，就算有法规，他不执行也没有。 2014-04-20 09:35:49
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157****0885 装监控你打算一层一个摄像机么？摄像机种类很多到当地的电子市场总能找到至于8个点的监控，要么配一台电脑装一张视频采集卡，分硬压软压。
硬压就是自带cpu，对电脑资源占用少而且稳定，代表的品牌海康，汉邦。一班1500-2500，软压卡要占用cpu资源，你的电脑只做监控也可以。这个就多了一半1000左右。或者买dvr就是硬盘录像机，嵌入式操作系统，装个硬盘就可以用了。不需要重装系统等，维护简单。8路一班在4000左右。摄像机种类多价格不好定。忘了说，配电脑的话一半要用显示器，买dvr的话用电视机也可以dvrnbsp;硬盘录像机 2014-04-19 18:34:55
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应当由出租方承担相应的修缮责任。
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租赁房产出租人获得租赁所得的，是需要缴纳个人所得税的。根据《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第六条 个人所得税法规定的各项个人所得的范围：（一）工资、薪金所得，是指个人因任职或者受雇取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得。（二）劳务报酬所得，是指个人从事劳务取得的所得，包括从事设计、装潢、安装、制图、化验、测试、医疗、法律、会计、咨询、讲学、翻译、审稿、书画、雕刻、影视、录音、录像、演出、表演、广告、展览、技术服务、介绍服务、经纪服务、代办服务以及其他劳务取得的所得。（三）稿酬所得，是指个人因其作品以图书、报刊等形式出版、发表而取得的所得。（四）特许权使用费所得，是指个人提供专利权、商标权、著作权、非专利技术以及其他特许权的使用权取得的所得；提供著作权的使用权取得的所得，不包括稿酬所得。（五）经营所得，是指：1、个体工商户从事生产、经营活动取得的所得，个人独资企业投资人、合伙企业的个人合伙人来源于境内注册的个人独资企业、合伙企业生产、经营的所得；2、个人依法从事办学、医疗、咨询以及其他有偿服务活动取得的所得；3、个人对企业、事业单位承包经营、承租经营以及转包、转租取得的所得；4、个人从事其他生产、经营活动取得的所得。（六）利息、股息、红利所得，是指个人拥有债权、股权等而取得的利息、股息、红利所得。
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租赁房产出租人获得租赁所得的，是需要缴纳个人所得税的。根据《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第六条 个人所得税法规定的各项个人所得的范围：（一）工资、薪金所得，是指个人因任职或者受雇取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得。（二）劳务报酬所得，是指个人从事劳务取得的所得，包括从事设计、装潢、安装、制图、化验、测试、医疗、法律、会计、咨询、讲学、翻译、审稿、书画、雕刻、影视、录音、录像、演出、表演、广告、展览、技术服务、介绍服务、经纪服务、代办服务以及其他劳务取得的所得。（三）稿酬所得，是指个人因其作品以图书、报刊等形式出版、发表而取得的所得。（四）特许权使用费所得，是指个人提供专利权、商标权、著作权、非专利技术以及其他特许权的使用权取得的所得；提供著作权的使用权取得的所得，不包括稿酬所得。（五）经营所得，是指：1、个体工商户从事生产、经营活动取得的所得，个人独资企业投资人、合伙企业的个人合伙人来源于境内注册的个人独资企业、合伙企业生产、经营的所得；2、个人依法从事办学、医疗、咨询以及其他有偿服务活动取得的所得；3、个人对企业、事业单位承包经营、承租经营以及转包、转租取得的所得；4、个人从事其他生产、经营活动取得的所得。
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签了合同你可以要求他们补偿违约金，并且按3900把一个半月的房租补回来，
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