户口上的名字一般和根据产权证上的房屋所有人是一样的 根据各地方要求不同，有的户口只能是产权所有人和其直系亲属的。
全部8个回答 >房屋产权过户，户口改迁
137****8663 | 2014-04-19 18:03:29
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149****9500 这个套房产是属于你和你妹妹的共有财产,一人一半,你只要有原先那本老户口本(一家人,你父亲,你妹妹,还有你)就可以了 2014-04-22 16:25:57
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156****3175 因为房产证是你爷爷的名字,只有分家书,并没有别资料证明哪套房子是你们家的。只有你叔同意,并协助你们,可以去当地办理房产过户,更改土地证名字。 2014-04-22 09:58:39
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136****1851 没找过，不行的话你就在百度上发个帖子，看有人联系你不 2014-04-21 18:05:45
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155****4848 房屋产权过户的时候不拿户口本可以吗？答 ：一般来说在办理房地产转移登记过程中，需要当事人需提交身份证明、房地产买卖合同等资料即可，对于是否需要提交户口簿，国家并无强制性要求，有些地方要，有些地方不需要。 至于你在办理房屋产权过户是否可以不拿户口本，要看当地的相关政策（如有没有限购）、以及你房屋的性质来决定，具体情况你可咨询一下当地的房管部门。 有的地方规定如下：房屋产权过户手续应提交：
（1）房屋权属登记申请表；
（2）当事人双方有效身份证明（若当事人不能前来，需委托公证及代理人身份证原件、复印件）；
（3）楼房分户图2份，独立栋房屋分丘图1份，分户图2份；
（4）房屋转让合同；
（5）房产证原件；
（6）契税票原件。（注：如果是房改房、经济适用房、全额集资房，还需提交结婚证或户口簿原件及复印件） 2014-04-21 09:41:23 -
157****7243 教你的**简单的方法，58同城，赶集上注册个账号去发一个帖子，自然有人去找你 2014-04-21 09:31:41
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133****2792 那应该是由你爷爷的还有一个儿子继承的吧 2014-04-20 14:52:19
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137****2716 你所说的情况不会出现。因为户口在城市迁转不会改变性质，就是说你老公姐姐将办户口从现在的房子迁到新买的房子后，不会将非农户口变成农业户口，可以向当地派出所户籍处咨询。 2014-04-19 18:16:59
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问题1：可以问题2：有可能多交税，但不会太多，现在各地执行两套房政策不一样，各地也不好查询到你名下已经有几套房，查不到的话就算你首次购房了！就算多交的话也只是契税不享受优惠！
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赠与公证费2%，契税1%
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首先是看方式，继承赠与还是交易方式。如果是继承赠与方式，税很少，交个契税就行。直接到房管局填表。(但是继承的房子，卖时交的税很多，未过五年及不是唯一物业要打个继承税20%)如果是交易方式，就以正常过户方式办理。二手房有好几种性质啊，税费不一样的下面以15万的报价为例: 首先商品房 营 业 税:15万*5.5%=8250元 个人所得税:15万*1%=1500元 契 税:15万*1.5%=2250元 印 花 税:15万*0.05%=75元 交易管理费：3元*总面积=? 工本费:50元 再者是房改房（单位分房/福利分房） 你得看一下买了分摊面积没有，分摊费用=评估单价*分摊面积*30% 还有补地价（国有土地出证金），15万*1%=1500元。 后者如果是回迁房的话，有回迁协议卖方可以免税。 以上是以卖方“实收”的方式来给你算的。 如果是“各付各税”，你只要交“契税，印花税，交易管理费”就行了。 一次性付款流程： 签合同——房管局递件（至七个工作日）——查税，交税，过户（至三个工作日）——出新证——交楼。
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答
不可以，要有委托书，而且是要公证过的。
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