有2种方式贷款的 等额本金和等额本息，你可以确定一下是那种方式
全部10个回答 >十万火急，这样买房靠谱吗
153****9712 | 2014-04-19 17:22:41
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154****5529 您好，此行为是违法的，建议您没有必要去明知故犯！后果是很严重的。请问是一定要买？还是只是想买？两种意义不一样！一定要买的话，建议可以用女方的名义去购买，然而男士就不能签名，签了名会违法的。只是想买的话，不是很强烈。那就等等吧！等到可以享受国家的保障房的时候会比较心安理得！住的无忧无虑！个人建议，心里上的问题要让自己没有担忧才是**可取的！ 2014-04-22 16:21:02
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152****9022 这个东西其实很简单，你**好交几万定金，签个买卖合同，然后预约公证，等产权下来古壶就可以了，还有一个方案就是找关系，改房龄，然后直接过户在你名下！
这样你娃娃就可以落户上学了！其实你这种情况很多，原则上是5年内部可上市交易，但是很多都在交易，只是操作方案不一样而已！ 2014-04-22 14:06:29 -
144****1763 这是可以的，不过要看你的条件满不满足当地国家的政策的情况。如满足就能移民出国。你的具体情况不知道所以不能给你判断。如你想了解的更具体点。详情请咨询QQ：2268847412 四川加海出入境服务有限公司给你专业服务·指导。 2014-04-21 16:17:46
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131****1022 因为私下进行，所以肯定要先过单位内部的人名下（单位规定），然后5年后才过到你（单位规定时间），而在这5年时间里房价涨了的话，卖方会以各种理由撕毁协议（这样才赚啊），房价大跌的话应该没什么问题（卖的人偷着笑了）。
风险大大的。协议约定是**复杂的，很难做到没有漏洞（找律师写也没用）。房产归属只认房产证，你们如果发生纠纷，有协议，那也只是有争议的房产（但还是认证的），要经过仲裁裁定，且双方认可才行，有一方不同意就是上法院（也可直接上法院）判过后且双方无上诉生效，有一方不同意就是上中级法院，判了过后且双方无抗诉生效。
有一方不同意就是上检察院要求重审，再不同意就省，中央检察院去了。没证就都不靠谱，协议约定是**复杂的，很难做到没有漏洞，而且现在关于房产交易的纠纷一般都是协议有写不清楚的地方（或是你写清了，但违反某写法律规定，那就是无效协议）。
孩子的事不知道。 2014-04-21 09:26:19 -
155****6709 不靠谱。现在有一些房产商是卖房号的，但是是可以无条件的退的，如果不可以退**好不要买，风险很大。也许他们拿钱不盖房就跑了都是有可能的。 2014-04-21 09:06:02
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142****2273 你好！
不是退房的问题，是双倍返还的问题。根据消费者权益保护法，应该要求双倍返还。 2014-04-20 10:18:20 -
143****1773 还是在上海买吧。给自己点压力，多挣点钱多好？ 2014-04-19 17:38:48
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如果你是炒房的一员，你可以看看行情再下手，但是如果你现在没有住的地方，为什么不趁年轻把房买了呢，如果你现在年轻的时候不买房，等一后有孩子了，你想过孩子未来的生活吗，虽然他不能吃，也不能当被子盖，但总归是有个遮风挡雨的地方，而且一般女孩子嫁给男生要房并不一定是看重钱财，大多数女孩子追求的只是一个安定的生活，不需要租房到处奔波，所以可以考虑一下把房在年轻的时候买了，现在如果手头不宽裕的话也可以不着急买，反正青春就是拿来奋斗的嘛
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那么，通过中介买房可能会遇到的风险有哪些呢？1、散布虚假房源不法中介通过在报纸、网络发布一些条件好、价位超值的虚假房源信息，引诱买房者上钩。待买房者表示买房时，就以现在租客不让看房或该房现在业主不想卖等理由向其推荐其他房屋。诱人广告的目的就是先把你套住，因此在一定要针对广告本身下手，看不了房或不是此房就不要再相信。2、擅自挪用房款投资许多不法中介公司充分利用房屋买卖资金由自己托管的便利，拿出大笔款项去进行股票、期货、基金的短期投资甚至存在银行吃利息，以期让这些账上的钱流动起来赚取大笔灰色收入。实际上，由银行进行交易资金监管的运作模式已推出许久，收费标准为监管额度的千分之三至千分之五之间。但是，大都数消费者因为不愿支付监管费而放弃进行银行资金监管。业内人士提醒，大笔交易资金由银行全权负责监管是**为稳妥的办法，虽然要交付一些监管费，但安全系数高了很多。3、逾期交房或交房时补钱确定交房时间如果达成买卖意向，关于交房时间应当在合同中做明确的约定。之前在房屋买卖过程中，经常会出现因为没有在合同中注明交房时间而引发纠纷的，比如到了约定时间，卖房因为租赁或其他原因而无法将房屋交付给买房，而买房又因没有在合同中做相关的说明，买方只能吃“哑巴亏”。因此，在签定合同过程中，必须注明什么时间卖方将房屋以何种方式交付给买方，如果届时不能按时交房，买家将得到什么样的赔偿，房屋是否仍存在租赁情况等。一般情况下，在约定时，买家可以以房屋总价的10%左右作为交房时再付的条件约束卖家按照交房。4、免佣金或是低佣金暗藏玄机“购房免佣金”、“佣金半价”的口号往往是中介公司打出的吸引客户的促销手段，实则内里大藏玄机，这样的幌子背后隐藏的往往是不法中介大吃差价的行径。中介的利润来源应全部来自于佣金，相关规定也明确要求中介公司绝不允许吃差价，买卖双方在交易时必须见面。业内人士提醒，经纪公司的服务理念“供需见面、透明交易、签三方约、不吃差价”，不能仅停留在口头和纸张上，更应该是一以贯之坚定执行的策略。5、合同中隐藏霸王条款很多不法中介在与业主签订代理或买卖合同时，有意在隐蔽处设置些不合理条款，不然就仅规定业主该负的责任，而对中介公司应当担负的责任采取模糊化处理甚至是“避而不谈”的办法。当前，市建委即将出台二手房买卖和居间合同范本，这样将**大限度避免不合理合同的出现，保护消费者利益。规范化合同的出台，将杜绝二手房买卖合同中隐蔽的对消费者不利的条款，黑中介在合同上做文章恐怕不再那么容易了。6、私吞维修基金很多消费者在买二手房过程中忽视维修基金，中介往往利用这个“缺口”吃进维修基金，如此的情况经常以以下的方式发生：中介告诉卖方二手房维修基金已经所剩无几，一般情况下都是送给买方，而中介在对付买方时则称卖方没有将维修基金“送”给你，买方要自己重新办理维修基金，这样以来维修基金就进了中介的口袋。买卖双方需当面进行了解，如果是将维修基金赠予买家，双方需在“购房条件约定”条款中“其他约定”中进行约定。一般情况下，房屋交接时，买卖双方需共同到相应的物业管理公司，针对维修基金的帐户余额，进行资金交割，户名的变更。
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问 网上买房靠谱吗答
要看你是在什么网站上面买啊，而且买房这种事还是自己到现场了解清楚的比较好，你可以在网上找一些相关的参考资料
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你看看备注栏！里面有人工、水泥、沙的，多数都是瓦工一个工种的工作，他把一个工种的工作拆分成多个项目，就是巧立名目多收费呢。余泥装袋和余泥下楼，应该合并到一起，并且数量居然有600袋，那得多少废料啊，没看到你的房子啥样，不过太吓人了吧。这种废料，如果自己装修，跟工人讲好的话，只要加少量的钱就都给你弄利索了。80多平米的房子，水和电加在一起就1.3万元，是不是太多了，我家是三线城市的，房价4000元一平米，76平的房子，水电连材料带人工，不含灯具和水龙头等，就是装修时下电线和走水管这样的费用，一共才1600元，材料还是好材料的，即使你在广州天河，那地方我去过几次，也不会差将近10倍吧。找个你身边明白点装修的人，帮你把把关吧。毕竟感觉这个报价单水分不小啊。
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