十万火急！！！商贷等额本息还款？？？（农行）

• 147****3365 有2种方式贷款的 等额本金和等额本息，你可以确定一下是那种方式 2014-05-19 15:25:31
• 148****6030 等额本金是前期还款数额比较大需要您有很高的还款能力有利于提前还贷 等额本息是每个月的还款数额不变是现在银行默认的还款方式 等额本金和等额本息是不能互换的 2014-05-19 15:23:21
• 143****9148 还款13个月后年充。或者一次性充 2014-05-19 15:01:33
• 133****4342 享受到了优惠，央行的浮动有关系，这点你一定要问清楚 2014-05-19 14:53:25
• 154****3379 因为银行去年利率降低了。 2014-05-19 14:46:50
• 147****4525 1 利息计算器就是计算所还利息的 自己可以计算贷款还款额
  1640.26是以现在银行贷款利率而言 如果央行利率调整 你的还款也不是固定不变的 要跟着央行利率走， 加息你就多还点 ，降息就少换点
  
  2 每个合同都不一样 ， 1年内不能提前还款是多数合同，有也不一样的，比如你这个3年内不能提前还， 这都是银行定的，你如果不认同可以不签合同或者跟银行协商改变合同条款。 售楼小姐也只是知道普通都是1年的事， 银行具体怎么决定要看银行意思，不已开发商的意思为主。
  
  3 你**好拿着合同问问银行，或者看看合同里有没有利率的部分，打折的内容， 一般都要写的，你问问银行吧
  
  4 可以提前还，然后因为还了一些钱， 所以可以选择月供不变缩短还款期 或者还款期不变减少月供， 你去跟银行歇山就行 。
  
  **后说一点，没必要提前还款， 利息没几个钱，以后rmb贬值，这点就根本不叫钱了。 莫不如拿你提前还款的钱 去再买一套房子了 2014-04-29 09:58:28
• 136****9064 等额本息还款比等额本金还款有优势，说白了就是前者是每年还款越来越少，后者每年还款越来越多 2014-04-29 09:24:43
• 158****2116 通常还款额度大的话是可以缩短年限的。当然是5万提前还款合适！这样的话可以省下很多利息
  ，但是如果你是享受七折扣贷款利息的话就不要提前还了。因为现在基准利率是6.55，折扣之后是4.585.而目前5年期的定期存款有的都到5.71了！ 2014-04-28 10:19:42
• 144****5978 当然是一年后就开始换合适，这样银行是重新给你打还款计划的。 2014-04-27 20:09:43
• 147****4384 1. 利率浮动后，会按照你当时剩余的本金重新计算利息，重新计算每月的还款额度。网络上的利息计算器，只能计算某一特定利率下的利息情况。
  2. 提前还贷时间，各个银行的规定不同，这个以合同以准。
  关于利率折扣，你详细翻看一下自己的合同，前面部分是对所有人都通用的内容，后面才是你本人特有的，里面会写明按央行利率的多大百分比执行。如果是0.8倍，那就是打八折了。
  3. 提前还款时可以选择，是减少月供额，还是缩短还款年限。如果你手里的闲钱不去投资，只是存在银行里，那当然不如提前还贷。如果你还能钱生钱，而且确实利率打了8折，那就不要提前还款了。 2014-04-27 11:41:49