应该是不可以的，因为这个房屋在完工入住以后，需要开发商办理许多的手续，比如验收手续等等，还要缴纳相当的配套费用，办理完毕后一般由开发商或者通过物业公司通知业主再去房管局去办理就可以了，现在自己去办理还为时过早。当然了因此类问题开发商在赚足了钱欠下政府配套费用之后溜之大吉的很多，那就只有找政府找房管局，他们**终会有办法的。
全部2个回答 >公共厕所能否给个人办理产权证，相关的法律依据
142****7669 | 2014-04-19 10:36:46
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135****2206 办不下来房产证,肯定就是开发商的五证不全,五证包括:《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售许可证》。
进户之后需要开发商提供的两书:《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》这几样东西以后买房的时候一定要看看,要不然没有房产证很麻烦的事情,开发商一旦把楼房全都卖出去了,他办证这些事情就很有可能不当回事办了。
当下唯一的办法就是你们居民集体去找开发商,经常去找,他们肯定也要顾虑自己的声誉,传出去的话,自己的名声就不好了,以后开发的产品也没人购买了。 2014-09-22 10:28:51 -
137****4247 办不下来房产证,肯定就是开发商的五证不全,五证包括:《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售许可证》。
进户之后需要开发商提供的两书:《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》这几样东西以后买房的时候一定要看看,要不然没有房产证很麻烦的事情,开发商一旦把楼房全都卖出去了,他办证这些事情就很有可能不当回事办了。
当下唯一的办法就是你们居民集体去找开发商,经常去找,他们肯定也要顾虑自己的声誉,传出去的话,自己的名声就不好了,以后开发的产品也没人购买了。 2014-04-22 09:40:24 -
146****3020 买了经济适用房是谁购买的 或是 房产归你所有了可能还要等几年 你可以去补办产权证 可以出售如果你要出售 公正一下就行 产权证以后再拿就是了 2014-04-21 10:08:36
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153****9477 正常来讲都是这样的，很少会分开出房产证。 2014-04-20 19:26:08
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157****1569 福州市房地产交易登记中心：商品房在具备办理产权证条件之日起９０天内应申请办理，二手房则必须在３０天内申请办理。 2014-04-19 13:05:22
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广东省物价局**新出台《关于加强物业服务收费管理的通知》，将于2007年2月1日起执行。**受关注的是，业主委员会成立前、后的物业服务收费将有所区别，分别实行政府指导价和市场调节价。 近年来，物业管理发展迅速，然而由于物业管理市场发育还不尽完善，成立业主委员会的小区不多，业主与物业管理企业平等协商的机制还没有充分建立，以物业服务收费为表现形式的投诉和纠纷日益增多。这些纠纷主要集中在：物业管理企业提供的物业服务质价不符、擅自超出政府指导价定价、物业服务收费没有按规定实行明码标价、物业管理企业向业主的收费行为不够规范等。 目前广东省推行的物业管理收费是对普通住宅实行政府指导价，在政府指导价的范围内，可上下浮动。比如广州的电梯楼，一级物业**高收费可以达到1.96元／平方米，**低可以为1.45元／平方米。
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肯定是违反合同约定的，再说，如果房子涨价了，开发商反悔不交房了肯定也是违约。
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集体土地腾退是否有合法的根据各村集体基本都会成立诸如腾退指挥部腾退室这一组织，根据土地管理法实施条例第二十五条规定：1、市、县人民政府土地主管部门根据经批准的征收土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。2、征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地主管部门组织实施。3、对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调;协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。4、可见无论是村委会还是腾退指挥部均不享有拟定、公布补偿方案和实施拆迁的职权，对于腾退指挥部的主体合法性实有待商榷。5、但是在目前的拆迁环境下，以村委会为先锋，各级政府在其后大力支持，公安、消防、税务、城管等各级部门施加压力或进行强拆偷拆，其实施腾退的效果和力度都是极为强大的。集体土地拆迁有什么政策？为贯彻落实《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》，尽快完善我区集体土地房屋拆迁补偿体系，经区政府研究，结合我区实际情况，就宅基地面积控制标准、宅基地区位补偿价、房屋重置成新均价、户均安置面积、普通住宅指导价、停产停业损失补助费、搬迁补助费、困难户补助费等具体标准确定如下：1、经乡镇政府以上有关部门依法批准的宅基地，其实际使用面积不超过批准的部分为合法宅基地面积，超过批准的部分为违法占用面积；通县土地管理局1993年核发的《集体土地建设用地使用证》，却没有建房用地批准书，但属于原集体经济组织成员在1982年以前经合法划定，使用至今的宅基地为老宅基地。2、每宗宅基地面积控制标准为0.3亩(折合200平方米);每宗老宅基地面积控制标准为0.4亩(折合267平方米);低于控制标准的宅基地面积按合法批准的面积计算。3、经过合法批准的宅基地未超出面积控制标准的部分，按宅基地区位补偿价计算，超出面积控制标准的部分，不予补偿;老宅基地未超出面积控制标准的部分，按宅基地区位补偿价计算，超出面积控制标准的部分，高按宅基地区位补偿价的30%补偿。4、违法占地形成的各类用地，不予补偿。以上就是集体土地腾退是否有合法的根据？集体土地拆迁有什么政策的全部内容，对于有新批宅基地条件的地区，拆迁人除对被拆迁人的被拆除房屋给予重置成新价补偿以外，还应当对新批宅基地面积少于原合法使用部分，按届时宅基地区位补偿价的30%给予补偿。
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公证的前提是自愿，房地产担保合同办理公证的前提也是自愿。公证不是必须程序。这中间不能排除其他利益冲突。
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