2011买房新政策是什么

• 155****2251 90平以上，**三成
  二套贷款，利率大幅上调
  三套贷款基本不受理
  
  今天的政策市这样的：
  中 行
  首贷：90平米以上 ：贷七成 / 利八五折
  90平米（含）以下：贷八成 / 利八五折
  “ 第二贷”均：贷五成 / 基准利率上浮10%（还清及出售均算）
  注：外地人，在本地工作，需要提供社保一年的单子或税单。
  “三贷”：贷四成 / 基准利上浮20%
  农 行
  首贷：90平米以上 ： 贷七成 / 利八五折
  90平米（含）以下： 贷八成 / 利八五折
  “ 第二贷”均：贷五成 / 基准利率上浮10%（还清及出售均算）
  50-59平米的房子，可贷七成左右，利率基准；如外地客户提供不了本地税单或社保，但单位较稳定（**好公务员、教师、医生）可受理贷款，但利率享受基准上浮10%。
  注：客户外地户口、本地单位需要提供税单或社保一年的单子；或外地客户、外地单位，可视客户单位情况看是否受理贷款；三贷及以上不受理贷款，或者有过两次贷款都还清了，可以算第二贷。
  工 行
  首贷：90平米以上 ：贷七成 / 利八折
  90平米（含）以下：贷八成 / 利八五折
  “ 第二贷”均：贷五成 / 基准利率上浮10%（还清及出售均算）
  “三贷”：不受理。
  注：客户外地人、本地单位，需要提供在苏州工作缴社保满一年。
  建 行
  首贷：90平米以上 ：贷七成 / 利八五折
  90平米（含）以下：贷八成 / 利八五折
  “ 第二贷”均：贷五成 / 基准利率上浮10%（还清及出售均算）
  “三贷”：贷四成 / 基准利上浮20%
  注：客户为外地人，需要提供在苏州缴社保满一年或缴税满一年的税单。
  招商/光行：
  首贷：90平米以下 贷八成 / 利八五折
  90平米（含）以上 贷七成 / 利八五折
  “ 第二贷”均：贷五成 / 基准利率上浮10%（还清及出售均算）
  注：客户为外地人，需要提供在苏州缴社保满一年或缴税满一年的税单。
  招行第三贷：贷4.5成 / 上浮15%-20%（也可申请上浮10%，收贷款额1%费）
  邮政银行：
  首贷：贷七成 / 利七五折
  贷七成 / 利七折（公务员、教师、医生、国营大企业的管理层等等，提供工作证明）单张收入证明超过7800元，需要提供税单。
  “ 第二贷”均：贷五成 / 基准利率上浮10%（还清及出售均算）
  “三贷”：征信系统有过两次房贷记录，但这两套房都卖掉了，能提供房管局真实出售的证明，再办贷，可按“首贷”受理；若两次贷款记录中，一套出售了，一套未出售，再办贷，可按“第二贷”受理。——仅限当前。
  注：本地单位、外地人，需要提供近三个月的税单；私营业主等不受理；收入证明是外地的，需公务员、教师、医生、500强企业等，提供税单和工资明细单，可以去申请。
  另：1、贷款记录考核客户的是以家庭为单位
  2、上述政策仅限目前所公布，还可能有所微调。
  
  总之，90平以上的房子没那么好卖了，但90平以下的房子可能会更抢手
  对于外地户口，在本地首次置业的买房者，贷款政策是一个打击 2014-04-19 15:55:59
• 146****5964 我们也想知道 2014-04-18 20:54:33