怎么过户，帮我看下

• 131****0768 首先问你一个问题：房产证上登记的产权人是业主一个人还是等同有其他人？几个人的名字？
  如果是一个人的话，OK没问题，业主一个人带上本人的身份证及房产证原价就可以了。如果有等同产权人，也要带上等同产权人的身份证。
  买家资料：产权人的身份证，户口本，结婚证（未婚证明或离婚证以及离婚协议）社保清单，配偶本人及身份证原件及复印件，以及户口本所有登记人员的身份证或者是出生证明。 2014-04-21 15:48:53
• 141****0365 这种过户需要以下4种东西的两种。 1。SIM卡。 2。密码 3。**近三次充值记录 4。**近三次的业务办理记录。 带上其中两种和身份证去营业厅就可以过户成你的了。 2014-04-21 14:33:14
• 135****9924 没事，你这叫善意第三方，打官司也是你的 2014-04-21 10:08:37
• 158****6479 二手房产过户需缴纳的费用是以交易房屋的评估价做依据的。房产评估价是根据你所在的城市房屋基准价格、交易房屋所处区域位的类别、房屋建筑面积、已使用年限、新旧程度、房屋结构、楼层总数及所处楼层等因素综合考虑后有专业部门计算给出的房产客观价值。房产过户的费用有下列几项,但各地可能有出入:
  1、房屋图纸测绘费:0.40元/平方;
  2、评估费:评估值*0.5%;
  3、契税:评估值*1%-3%(90平米内首次交易按1%,非首次或144平米外按3%);
  4、个人所得税:评估值*1% ;
  5、交易服务费:6元/平方;;
  5、工本费:80元/证;
  6、营业税评估值*5.55%(五年内缴纳差额,五年外免); 根据以上各项费用你先到房管局房产交易大厅找个房产评估公司测算一下评估价,自己一算就大概清楚了。 2014-04-20 13:29:08
• 148****1993 你现在办过户是**好的时机,3月15号财政才把契税降了,貌似马上又要恢复了,地税上满2年减免营业税,满5年而且是家庭唯一住房减免个人所得税,如果你爸爸是赠予给你的是没有什么费用,但是你再卖的话是百分之二十的税率,我在地税负责二手房过户,只要是双亲都在的,没有人办赠予 2014-04-20 09:07:40
• 153****2917 不知道你是哪个城市的二手房，我是在上海浦东的，材料要很多的，有问题可以和我联系！希望可以帮助你 2014-04-19 16:58:18
• 145****0128 如果老人还在世，是不能算作遗产的 2014-04-19 10:01:17
• 151****9404 契税2%过户后返还1%,交易手续费6元/M,登记费80元!就这些! 2014-04-18 20:22:13
• 152****4671 那得看您走得程序是继承还是赠与了？？？？？？？？ 2014-04-18 19:36:29