个人住房，属于非经营性住房，是免税的。经营用住房时要缴税的。但是现在国家在做这一块的工作，就是非经营住房也准备缴税，但是还在准备中。一句话，个人住房时不用交的。希望我的回答可以帮到你。
全部4个回答 >买自住房要交房产税吗？
148****2790 | 2014-04-18 18:48:48
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133****7401 自住的不用。 2014-04-21 09:18:23
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146****8756 有产权不?有两证就要交税 2014-04-19 14:10:35
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146****8314 目前房产税有两种,一种是公司产权的要交房产税,一种是重庆和上海执行的买一手房交房产税。你说的是以上这2种情况就交,否则就不用交。 2014-04-19 13:03:58
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138****9820 要交的啊！ 具体问下交易中心！这样不易出错！！ 2014-04-19 09:49:42
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138****8271 首先要看你的房子是什么性质的房子，还有一种是商业自住房！
个人购置住房贷款的贷款额度为不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%(以二者低者为准)，贷款期限**长可达30年。 2014-04-18 22:55:44 -
147****5903 目前房产税有两种，一种是公司产权的要交房产税，一种是重庆和上海执行的买一手房交房产税。你说的是以上这2种情况就交，否则就不用交。 2014-04-18 19:03:53
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一、如果买房是自住使用的，是不需要交纳房产税的，如果是买了房子出租给别人争取利益，是需要交纳房产税的，不过目前房产税只是在大型企业的不动产中收取的，对于居住用房的，目前还没有具体的政策出台。 二、房产税对于住房的相关规定：对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈型住宅消费，每年按市场评估价征收1%到3%的房产税，且没有减除额； 家庭第三套住房，每年征收4%到5%的房产税，且没有减除额； 家庭第四套住房及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额； 取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入12%交房产税的规定； 所有商业房产，每年按租金收入的12%交房产税； 家庭仅有的一套住宅，免征房产税。
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居民住宅缴纳房产税目前还在重庆和上海试点，还没有进入全国推广阶段，上述两地现行的征收政策并不所有住房都要缴房产税，房产税和土地（使用）税是不同的税种，两者并不矛盾。1、上海：上海人二套房，超出部份的百分之70乘以百份之4就是应征税，上海人均面积不超过60平米，超出部分征收，外地人只要买房就征收。2、重庆：目前只针独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0．5％；3倍（含3倍）至4倍的，税率为1％；4倍（含4倍）以上的税率为1．2％。
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如果买房是自住使用的，是不需要交纳房产税的，如果是买了房子出租给别人争取利益，是需要交纳房产税的，不过目前房产税只是在大型企业的不动产中收取的，对于居住用房的，目前还没有具体的政策出台。
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每年都交，在上海是在买房过户时先预征两年。
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