房产证写三个人的名字，**大的弊端就是在日后进行买卖的过程当中，需要由三人同时出面才能够办理，而且无论是房屋的变更还是在缴纳契税，或者是赠与的过程当中，都要三人再抄，对于一个家庭来说，如果加上孩子的名字，日后孩子也无法享受正常的首套房屋贷款优惠政策，所购买的新房也要按照二套房来进行计算。 随着现在国家对于房屋买卖的控制，第2套房屋的贷款**以及贷款的利息都有做不同，第1套房屋可以占到30%的利率，但如果是第2套，**就已经提高到了50%，同时利率也有所上升。随着我国房产税逐步推行，如果自身名下的房产过多，日后所缴纳的费用也就越高，所以在一个家庭当中，**好以家庭为单位购买房屋，不要把孩子的名字加在房产本上。
购房时房产证上是否可以写三人的名字。
148****3803 | 2014-04-18 18:01:49
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131****8796 可以，属于共有财产。 2014-04-21 09:33:22
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146****6106 加上了就算共同财产 可以写放弃申明即可。 2014-04-20 21:57:27
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147****8654 写你自己的名字也是可以,你要怕你们夫妻之后离婚跟你分房产,你可以让你爱人写张放弃继承房产的声明, 2014-04-18 18:19:40
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