江西南昌工行活期存款办理拿着身份证到工行里，找到保安或者大堂**，说明你要办理活期账户，他们会拿出一份活期账户申请表，你填写一下就可以了。开户要存点钱进去的，一块就可以。活期的利率在银行的电子显示屏上都会标明，现在活期利率是0.36％，需要注意活期利率换成日利率为万分之0.1，也就是说10000存一天是一毛钱。金融机构人民币存款基准利率表——存款利率(2008-12-23) 种 类 年利率(%) 一、城乡居民及单位存款 (一) 活期 0.36 (二) 定期 1.整存整取 三个月 1.71 半年 1.98 一年 2.25 二年 2.79 三年 3.33 五年 3.60 2.零存整取、整存零取、存本取息 一年 1.71 三年 1.98 五年 2.25 3.定活两便 按一年以内定期整存整取同档次利率打6折 二、协定存款 1.17 三、通知存款 一天 0.81 七天 1.35
全部4个回答 >按揭贷款购房，银行贷款有很难办的问题！
146****7785 | 2014-04-18 14:05:04
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158****5215 是1%的房贷服务费，不缴不给贷，银行不直接从购房者收，是从开发商收 2014-04-21 09:33:34
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147****7760 我家是合同做出来了 直接那么备案后在签合同贷款批不下来应该给退吧也有说连**都不退的建行贷款慢 两个月内正常 2014-04-20 21:46:16
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154****4603 是的必须出具的，有些问题不好说 你需要的话告诉我你的邮箱我发到你邮箱里 2014-04-20 14:29:17
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134****8710 基准利率7.05,上浮5-20% 2014-04-20 10:01:24
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154****4970 收入证明很好弄的，100块钱就搞定了 2014-04-19 09:19:42
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138****1798 收入证明很好弄的,100块钱就搞定了 2014-04-18 19:10:33
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147****3482 基准利率是一样的，不过现在首套房按揭贷款有利率优惠，能打折！ 2014-04-18 18:59:09
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152****9472 一般人才市场的外面就有你需要的东西，，，，，，，流水什么证件都有 2014-04-18 14:21:15
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呵呵.... 你叫**时，也会有合同呀、交**款的票据呀，做了这些之后就开始办理按揭等手续了！等按揭审批、批过后放款、你就开始月供了！ 通知你收房时，你就去咯！交房之后三个月内开发商会集中给业主办理两证！该交多少钱，他们自会通知你的！如遇到其他情况，办理产权证会后延！比如开发商手续不全、出让金未缴清都会影响办理产权的速度！具体细节不详述！ 这方面的东西可以自己补补的！
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你的第一个问题回答如下：他所指的贷款额度是指个人贷款额度，甚至有可能是个人购房额度。银行盈利的产品多了去了，可以贷车，贷装修，贷旅游，贷助学，贷大额耐用商品。多了去了。另外，个人信贷对银行还说都是一块小蛋糕而已，后面他还可以作公司信贷，可以倒汇，银行挣钱的办法多了去了。第二个问题的回答：第一，存款充足并不一定会用来放贷，前面说了准备金的问题。就是说，人民银行给了商业银行指定了存款的百分之多少用于放贷，这受国家宏观调控的影响。第二，07年房产走火，有大量的贷款申请积压在银行，同时，07年也有贷款额度，怕是早用得渣都不剩了，剩下没有放贷的申请肯定要在08年继续放的，又会把08年的额度用完这是一些体会，我想有更多懂金融的同学会继续补充回答你的问题的
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1、可以问买房的人或中介，他打算上哪个银行贷款？若事先买房人先去咨询，你可以提供房产复印件给他（复印件建议划斜杠、并注明贷款使用） 2、事先去该银行或上网了解，作为原房主（卖房人）需要拿什么材料（一般是原房本、身份证、户口本等）。开一个该银行的户头（存折或卡——记住一定要自己开，记下存折号码以防被一些坏人掉包）作为将来收房款的专用户头。 3、当天和中介、买房人去银行时，要在银行工作人员查资料（如查买房人的信用等），评估房产等。若要出具**款收据，要买方转**给你才写收据。记住一定要得到银行出具的有买、卖方、银行三方协议（同意贷款确认书）后，才能递件过户。并且要找信得过的中介，新房本要在中介手上，不能给买家，以防他不拿去抵押，就是有同意贷款确认书，银行也不会放款，而且一个月后，同意贷款确认书也失效，卖家一样拿不到尾款。 4、**好和买方、中介说好，签个反担保协议，用你已经过户给他的房子做抵押担保并公证，（即房子即使过户给买家，若因某种原因，买家不能从银行得到贷款或出具现金补足房款尾款，这房子已抵押给你了，这样他也不能拿到房子。只有收完尾款，这协议才无效，具体怎么写，可以咨询律师） 5、注意卖家不是简单的配合就好了，一定要注意保护自己的利益。可以到网上查广州“信用通”事件，对卖家会有所警示。 6、还有，没有收完房款就一定不能给买家入住（到时难赶人啊）；不要和任何人签定“全程委托过户、收房款”等公证协议（即使他已经先一次性把房款打到你的户头上，他会说，“因某种暂时不过户”等等，这些会后患无穷，譬如，低价卖了，回头说给多你房款了，问你要回；或把房子一房N卖，然后跑了，N个买家找你要房子等等）
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问 银行贷款按揭计算答
等额本息还款计算公式 每月还本付息金额 = [ 本金 * 月利率 * (1 月利率)还款月数 ] / [(1 月利率)还款月数 - 1]其中:每月利息 = 剩余本金 * 贷款月利率 每月本金 = 每**供额 – 每月利息计算原则:银行从每**供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供总额保持不变。 举例:公积金贷款金额100000元,年利率4.77%,贷款期限十年。每月还本付息金额 = [100000×3.975‰*(1 3.975‰)^120]/[(1 3.975‰)^120-1]=1049.45按月递减还款计算公式每月本金 = 总本金 / 还款月数每月利息 = (本金 – 累计已还本金) * 月利率计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息随剩余本金的减少而减少。 商业按揭贷款金额300000元,年利率6.0435%,二十年 每月本金 = 300000 / 240 =1250 第一个月利息 = (300000 – 0) * 5.0363‰=1510 第一个月本息=2760 第二个月利息=(300000 –1250) * 5.0363‰=1503 第二个月本息=2753
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