可以按首套买,只要你没有贷过款,就可以按首套贷款,利率现在的政策是在基准的基础上上浮10%
全部11个回答 >福田那些房子不限购?
137****5370 | 2014-04-18 09:03:22-
153****9152 南宁不限购的房子有啊,五象新区那边就有一些吧,什么长泰的就是不限购的。观澜溪谷也是不限购的,价格在5000左右吧,符合你的标准。 2014-04-20 16:30:47
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131****8224 您好,我是红杉国际公寓的销售。不限购的房子就是商业立项。我们这里70产权不限购,如果您有购房的需求,可以上门看看,精装修。我姓肖,联系电话:.有问题您可以给我打电话。 2014-04-19 14:20:54
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143****8819 有限购的。,具体政策你要到当地中介公司去了解下 2014-04-19 11:48:16
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按新国家政策,1个家庭**多贷款购房次数为2次,首次贷款购房,可以享受一定的利率优惠,**款一般为30%,也就是贷款**高可以贷房价的70%;第二次贷款购房,则利率没有享受优惠,一般至少上浮10%,**款不低于60%,也就是**多只能贷到房价的40%;第三次以上贷款购房,一般不允许贷款。
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有一些公寓房是不限购不限贷的,正是因为这些公寓房是用于投资而不是用于住人。所以不存在太大的竞争。公寓更多的是投资,住宅更多的是自住。公寓不带学位,住宅带。年限倒无所谓,可以续。公寓不限购不限贷是相对于住宅的商品房,不需要购房名额,任何人有钱都可以买,**5成贷款十年。特别是16年10月新政后贷款记录显得很重要间接的让公寓火了,有房本的。有没有兴趣投资个东莞新盘,**5万,酒店返租,三年稳定收益7.2万。
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问 哪些房子不限购?答
商业用房不限购,比如一些商铺、酒店式公寓、写字楼等产品。一般商业用房的土地使用年限是40-50年。如果是从开发商的角度来定义,也就是说这样的商业用房可以用来注册办公,供商业使用,也可以用于居住,因此商业用房同时具备这两种功能,是一种宜商宜住的房屋类型。
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问 哪种房子不限购答
通常情况下,商业产权的房屋是不限购,比如酒店式公寓、写字楼等。由于不限购的房屋是商业性质的物业,居住成本相对来说是比较高的,通常水电费的收取标准是住宅的两倍,而且购买这类房屋**比较高,通常在五成以上,同时也不能通过公积金来进行贷款购买。购买不限购的房屋其实也有着诸多的优势,这类房屋大多处于市中心,这也就意味着交通相对来说比较便利,配套设施比较齐全,而且生活较为方便,同时这种类型的房屋大多都是小户型,总价方面也比较合理,对于刚需的购房者来说是不错的选择,而且商品用房的价值相对来说也是比较恒定的,不会受到房产市场的冲击,购买这类房屋也比较安心。因此是否购买不限购的房屋,可以根据自身的情况来综合决定。