我听说土地出让金是卖方交的，但具体还得看合同怎么写。
全部4个回答 >土地出让金是一年一交吗？
133****6815 | 2025-06-23 07:58:58
已输入 0 字
已有5个回答
-
180****6335 我听说土地出让金好像不是每年都要交的，好像是在买地的时候一次性交清。不过这个我也不太确定，还是得问问专业人士。 2025-06-30 22:07:34
-
131****8672 土地出让金通常是一次性支付，而非每年交纳。这一支付方式有助于简化交易流程，降低交易成本。 2025-06-26 13:26:38
-
132****0383 根据《中华人民共和国土地管理法》规定，土地出让金应在土地出让合同签订后一次性支付，而不是每年交一次。这一规定有助于保障土地交易的公平性和效率。 2025-06-24 22:39:20
-
134****2162 土地出让金不是每年交一次，而是在买地时一次性交清。这样我们购房者就不用担心每年还要额外支付这笔费用了。 2025-06-23 20:39:24
-
158****8632 土地出让金不是一年一交，而是在土地出让合同签订时一次性支付。作为投资者，了解这一点对资金规划至关重要。 2025-06-23 08:13:26
加入交流
相关问题
-
答
-
答
政策本义是让卖房人交，否则不予办理过户手续。但现实操作中，卖房人往往要求买房人交。讨论这个问题就好象是在问白菜应该卖1元1斤，还是2元1斤一样!
全部3个回答 > -
答
摘自：中华人民共和国国土资源部问：对出让土地改变土地利用条件（容积率、建筑密度等指标）的。如何补交土地出让金？如原来是出让土地，建筑占地面积100平方米，一层，现在审批300平方米建筑面积，建筑占地还是100平方米，三层，要补交土地出让金吗？如何补交？答：你好！对你的问题答复如下：对出让土地改变土地利用条件（容积率、建筑密度等指标）的，应按现时点新的土地利用条件的土地评估市场价格扣除现时点的原土地利用条件的土地评估市场价格差额部分补缴土地出让金。
全部4个回答 > -
答
、只要开发商有“国有出让土地使用权证”（简称土地证），可表明其已取得了合法的用地资格。（注意：土地性质必须是“国有出让”、用途是“住宅”）2、开发商所说的帮你办理贷款，业内通行并正常的做法是：开发商会帮你联系银行，银行的工作人员在接到开发商通知后，直接到售楼处现场帮你办理贷款手续。（注意：开发商只是帮你联系银行，具体的贷款手续是由银行的人员帮你办的。如果是这样操作的话，你可以在开发商联系的银行办理贷款。）当然，你也有权自己寻找银行贷款，但比较麻烦。3、想知道你买的房子今后能否办“两证”（土地证、产权证），可要求开发商提供其房屋开发的合法证明，即“五证”，具体是：“国有出让土地使用权证”、“建筑用地规划许可证”、“建筑工程规划许可证”、“建筑施工许可证”、“商品房（预）销售许可证”。有了这五证，表明你买的房子是经国家认可的商品房。注意：五证的所有人是开发商、开发面积和楼盘名称等要与你买的楼盘相符。
全部5个回答 > -
答
１、二手房买卖缴纳土地出让金是根据土地性质来缴纳的，一般的商品房都是没有土地出让金的，因为开发商在拿这块地的时候是出让购买所得，就相当于已经缴纳了土地出让金了。２、如房改房、拆迁安置房、公房等一般是划拨用地，划拨用地办理过户手续的时候就需要缴纳土地出让金，这个土地出让金的金额根据当地的国土局来定。
全部3个回答 >
买房交流
3102
人正在讨论南通楼市
南通买房交流（316）
