房产证上的时间是。。。

• 142****0429 不是。购房合同时间是你们签订合同的时间，而房产证上的时间是你们任何手续完整的情况下房产局批准下来的时间。交房房屋又是另外一个时间。多少有时间差的。 2014-04-20 20:37:13
• 155****7506 房产证是从拿地的时候算起 2014-04-20 18:36:16
• 157****6387 一般都存在这个问题 2014-04-20 15:28:37
• 137****7814 第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
  （一）工资、奖金；
  （二）生产、经营的收益；
  （三）知识产权的收益；
  （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
  （五）其他应当归共同所有的财产。
  夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
  
  
  第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
  （一）一方的婚前财产；
  （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
  （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
  （四）一方专用的生活用品；
  （五）其他应当归一方的财产。
  
  
  第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
  夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
  夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
  只要房屋是男方婚前买的，不论婚后多长时间房子都归男方。 2014-04-20 09:33:50
• 157****9298 以产权证或者契税票填发时间！
  当然，合同备案时间在2005年6月1日之前也可以免营业税！ 2014-04-20 09:29:37
• 135****2296 1、如果开发商还没办理你购房的鉴证手续，并且你们签署的预售合同不是网签的，只要开发商同意，则可删减。
  2、如果开发商已经办理了鉴证手续，或者你们当地签预售合同已经采取了网签，则不能删减。
  房屋鉴证手续，就已经相当于房屋的产权权属（预）登记，房管局自那开始，该房屋的权属人情况已经记录了，并且开始有了档案。如果你要删减权属人，则需要办理权属人变更（交易或赠与等等方式）手续（交易手续一定要取得房产证后方能办理）。
  3、如果网签预售合同了，但为办理鉴证手续的，开发商同意，亦可删减。
  开发商配合的话，可与你重新签订预售合同，原合同作废，对房管局则报备你违约不购买即可了。但这种做法，一定要你和开发商的关系很好。一方面，开发商要不怕麻烦，毕竟已经在房管局挂了号的事情，要有许多手续要处理，而且账目也要做相应的处理；另一方面，要开发商真的值得你相信（因为开发商要先向房管局报备你违约不购买了后，才可办理新的买家的网签合同和鉴证手续。如果开发商一旦不守信，你签了接触合同的相关文件后，他们另售他人都是合法的）。
  法律上，你父亲和你的财产不是同一个家庭的财产（虽然在现实里，我们更多的认为父子/女就是一家人），所以，涉及到财产的房屋权属，你父亲要把他的那部分给你，则只能通过赠与或者交易办理。 2014-04-19 11:17:59
• 131****6367 未必的，要看产权来源，如析产、分割、合并、继承等，如果是购买的话才能算不够五年，不懂的话请来电咨询。 2014-04-19 10:12:26
• 157****0558 您好！如果是二手房过户，营业税缴纳是根据产权证时间的 2014-04-19 10:04:07
• 143****0828 不行，因为办理房产证就是已经交易过户了，如果没有过户，可以更改的。那你只有等新产证出来，改名字了。 2014-04-18 17:06:58
• 131****2467 但是业主又很肯定的说，这套房改房决对过五年．真搞不懂，是否过五年是如何算的． 2014-04-18 09:57:30
• 152****1545 以房屋开具办证发票日开始算。也就是购房发票开始算。在这点上我要说明一点，就是在购房时候，你可能几次付款几次开票，但那不是正式的办证发票，那只是预收款发票，真正的购房发票是在交房时候统一合并开具的，一般一共是三联，客户联，办证联和财务联。就是说你的办证发票是2009-01-01，你过了两年之后到2011-1-1去办理房产证，房产证的日期还是以2009-01-01为准。你可以根据这个标准来判断你的房屋情况。
  如果发票日期滞后的，你不想你继母分财产的，你现在就去收集保留好你们购房的所有的过往的出资情况，把所有的涉及到的票据和日期做个备份，这样的话就算你继母有私心，只要有证据证明这房子她没出过一分钱，你们还是有利的，不一定就要跟她分。 2014-04-17 22:42:23