这个有点麻烦的哦，当然您可以想办法让法院把房子强制执行给您妈，那样就不用交多少税了
全部5个回答 >房贷没还清,该如何修改房产证上的户主名？
157****5931 | 2014-04-17 19:26:36
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158****1407 去公证.办一份产权赠与手续，然后拿这份公证去办理一系列的过户手续
2014-04-20 11:40:00 -
154****3524 没有解决方法,如果你们结婚了,在离婚前过户）如果没结婚，向要过户必须要把房产贷款还清 2014-04-20 09:32:26
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151****9408 修改房产证的上的户主名本身与房贷是否还清没直接关系，但是如果是买卖过户的话，必须先还清房贷才能进行。因为这是资产转移，在房贷没还清的情况下，房子的所有权人还是银行，房子是无权转让的。
如果是买卖，**好的办法就是双方签订合同，然后由买方先预付部份房款给买方用于还贷，还清之后就按规定程序办理过户手续即可。
如果不是买卖关系，等于是将债务转移，这需要经过债权人即银行的同意，手续将非常麻烦甚至没法弄。 2014-04-19 20:27:35 -
135****7196 你这个情况还真复杂，可以到另一个银行申请再抵押，就是重新借贷，这回借贷的人填你
1. 你这种情况其实并不是改房屋所有权，而是改债务所有权，所以银行一定会审核新的还债人。以保证银行的权益。。
2. 当然还有一种就是直接让C买房子，直接办理过户就行了，但是要交税。所以换人就涉及财产转移，涉及逃税问题，估计换名有问题，单一增加，减少会好处理些 2014-04-19 16:45:51 -
154****5993 可以的，带上双方的身份证到当地你自己区域的国土局，未满18岁的必须到公证处做公正，香港人和外籍人士必须做公证才有效。 2014-04-19 10:03:48
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1、去当地房产管理局咨询，办理程序和方法因地域有所区别2、以赠与的方式办理 当然不可避免的产生相关如 个人所得税之类的税费3、前男友 起诉你 当然要出具他单人购买房屋的证明材料，法院判决或者调解后 出具的书面材料可以直接办理新的房产证。但是需要仔细咨询法院，避免判到女方名下。。。或者产生不必要的费用。
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这个你不用担心房子被卖掉，农村宅基地是属于集体所有的土地，你们是集体成员所以可以免费得到土地并使用，而不像商品房那样要买使用权。宅基地你们只有使用权而没处分权。是不能卖的。1.已经失效了现在土地全部都是国有或集体所有，没有属于私人的了。私人有的是使用权。2.现行没有赡养法这个法律那个是继承法，现在老人没死不发生继承。3.改户主可以操作但要户主同意。到房产局进行变更登记就产生效力了。而且城镇户口不能买你们的宅基地，所以只能卖给你们的集体户口内的人，个人觉得你应该认识买家，具体你自己去处理了。
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您好，变更房产证的话属于遗产继承，要看您父亲有没有遗嘱，没有的话按份额分配，您母亲占50%，其余的50%你们兄弟姐妹再包括您母亲平分。需要死亡证明。户口本，结婚证。房本。基本都是双方的。户口迁入的话需要迁入地的房本，身份证。户口本希望您帮到您
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问 房产证户主名更改答
不知道具体什么情况？？？？
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