有收据就行拉
全部3个回答 >新房产证还没有下来他允许收走旧房产证吗?
145****3201 | 2014-04-17 19:17:11
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144****4441 如果是老房子拆建,因为你已经办理了所有翻建手续,原来的房子已经不存在了,以后办理新的房产证你必须提供新房子批建文件,所以旧房子的房产证建设局就必须收回。你要保存好房子翻建的所有批文。 2014-04-18 11:10:53
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154****9912 去房管局直接办理,交纳工本费;如面积没有发生变化, 无历史遗留问题的话是不需要重新进行测绘。如果有遗留问题,就需要先询问房管部门办证科室的意见 2014-04-18 10:21:09
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156****8486 等产证出来直接加上老婆名字,拿好结婚证,身份证就可以加了,只要100多元就够了。 2014-04-18 09:08:38
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153****9836 有收据就行拉 2014-04-17 19:36:32
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你好,这种房子在你没有取得产权证之前上市是不合法的。因为没有两证的房子出售是不受法律的保护的。当然也有出售这种房屋的。那这个就是你们私下写份协议,但是你一定要注明,这房子在过户中所产生的税费是由谁交,这很重要的,不知道以后是什么政策的。多数人就是贪图你的价格便宜才买这房子的,所以你现在没证价格肯定也卖不上价。建议你还是有证了再卖吧,那样能多卖不少钱的。如果不等钱用,那就再等等吧。
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如果您的商品住宅房在45平米以上,房产证没有办理出来,而又急于落户的,您可以先到公证处办理房产公证,然后持身份证、户口簿、房产公证书等办理落户。
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应该可以贷款,需要先把购房合同抵押给银行,然后需要查个人征信,看名下有没有其他的贷款,一般来说,有不动产就可以贷款。
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房产过户可以去所在地的房地产交易中心办理。房产过户需要的材料:1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报销售价格;2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;3、房地产管理部门核实申报的销售价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;5、由房地产管理部门核发过户单。6、房屋所有权证书;7、买卖合同(原件);8、双方当事人身份证原件及复印件;9、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
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