是商品房,开盘价均价:4200 项目名称: 新阳丽舍 推广名称: 新阳丽舍 开 发 商: 深圳市宝安龙华经济发展有限公司
全部10个回答 >是小产权房吧/
143****1415 | 2014-04-16 13:45:37
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133****7412 小产权房就是村委会盖的房子,卖给不是本村的居民.只有本村居民才有权住的地方,在房地产升温的情形之下,卖给了社会上的其他人.按法律说,这是没有产权的.按实际说,这是一种模糊状态,有可能演化成合法产权房,也有可能惹来纠纷受损失. 2014-04-19 09:40:18
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134****2983 “小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”，它并不真正构成严格法律意义上的产权。说的再直白一些，“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。 2014-04-16 14:11:40
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问 小产权房吧？答
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问 这是小产权房吧？答
是属于小产权房，可以买下，但你的和村里定好合同，别到时候你建了，国家再来拆，你就什么都没了，建议你去咨询下你们当地的律师。
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问 不是小产权房吧？答
小产权房不是法律概念吗？ 我国法律并没有规定小产权房，“小产权房”只是一个民间的说法，经常被大家作为依据援引的，往往都是相关部门的一些政策。 民间上所说的小产权房指的是建在农村集体所有土地上的房子，主要是公寓型楼房。 近几年来，随着旧村改造、小城镇建设步伐的加快，以及国家基础设施建设用地的需求猛增，征房占地现象较为普遍，由此导致的城市郊区小产权楼房层出不穷。其中很大一部分是农村村民拆迁后以优惠价款购买的自住楼。这些小产权楼房中的一部分通过买卖等方式被城镇居民购买，由此，与小产权房有关的纠纷却频频出现在诉讼领域。我们如果通过案例来研究小产权房的问题，就会发现一律说买小产权房有效或无效似乎都有失偏颇；而在能否成为小产权房主的过程中，是否具有小产权房所在农村集体经济组织成员的身份是个至关重要的问题。
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问 小产权房吧？对不答
小产权，所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。国家出台物权法和相关政策抵制这种产权的出现，在法律的层面上这种物权是不受保护的。
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问 是小产权房吧答
小产权，所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。国家出台物权法和相关政策抵制这种产权的出现，在法律的层面上这种物权是不受保护的。
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