不是小产权房吧？

• 147****4618 小产权房不是法律概念吗？ 我国法律并没有规定小产权房，“小产权房”只是一个民间的说法，经常被大家作为依据援引的，往往都是相关部门的一些政策。
  民间上所说的小产权房指的是建在农村集体所有土地上的房子，主要是公寓型楼房。 近几年来，随着旧村改造、小城镇建设步伐的加快，以及国家基础设施建设用地的需求猛增，征房占地现象较为普遍，由此导致的城市郊区小产权楼房层出不穷。
  其中很大一部分是农村村民拆迁后以优惠价款购买的自住楼。这些小产权楼房中的一部分通过买卖等方式被城镇居民购买，由此，与小产权房有关的纠纷却频频出现在诉讼领域。
  我们如果通过案例来研究小产权房的问题，就会发现一律说买小产权房有效或无效似乎都有失偏颇；而在能否成为小产权房主的过程中，是否具有小产权房所在农村集体经济组织成员的身份是个至关重要的问题。 2014-04-12 10:31:37
• 142****7676 是小产权房,因为这边的房子很多没房产证,而且少部分有的也是绿本,不是属于商品房! 2014-04-12 10:21:30
• 157****9588 所谓小产权房，一般指的是没有取得出让国有建设用地使用权的房子。一般，期房的话，如果对方能够出示商品房预售许可证，就可以证明该房不是小产权房，因为，办理商品房预售许可证，土地出让合同是必须的要件。如果是现房的话，可以查看对方的商品房销售许可证，如果能够出示，一般就不是小产权房。
  
  当然，为防止开发商弄虚作假，你可以去当地国土部门，了解你所预购的房屋所在土地是否办理了合法的土地出让手续。 2014-04-12 09:35:35
• 153****2466 不是小产权的，是有房产证的。 2014-04-11 13:05:03
• 148****0867 小产权房是产权在乡里或者是村的
  你是没有产权的
  因此买小产权房风险很大
  当政府要征用土地
  或者村里或者乡里想把这块地卖了
  你是要无条件搬出的
  好的话会有点补偿
  补偿很少
  并且想转让或者是卖掉
  都会有问题
  
  建议不要买小产权房
  
  纠纷很多
  难以解决
  如果打官司的话
  也是你输
  
  法律不受保护 2014-04-11 10:41:30
• 136****3037 是商品房,开盘价均价:4200
  项目名称： 新阳丽舍 推广名称： 新阳丽舍
  
  开 发 商： 深圳市宝安龙华经济发展有限公司 2014-04-11 09:35:37
• 133****3553 这是产权房，不是小产权房。小产权房是不能抵押贷款的。
  国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证是房屋产权的法定凭证。
  如果你发的是《中华人民共和国房地产权证》 ，里边的土地使用证栏里盖了章说土地使用证另行办理，那就什么问题也没有了。 2014-04-10 22:19:14
• 137****3325 没有产权证的或者整栋楼一个证又分套卖出去的都是小产权房. 2014-04-10 17:50:41