物业管理费从何时开始收取？根据哪一套法律哪一条规定的？

• 157****4908 物业费包括哪些
  1、管理费:用于物业管理区域的日常管理,包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务;
  2、房屋设备运行费:用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用:
  3、保洁费:用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用;
  4、保安费:用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需的费用;
  5、维修费:用于物业维修服务所需的费用。 2014-04-18 13:19:26
• 157****2694 物业费是 自打开发商通知你交房的时候开始交 物业费和房产证没关系 两码事这个物业管理条例上有 2014-04-18 10:13:04
• 141****3732 一般来说都是征收这笔费用的毕竟垃圾处理费不单单是处理你一个人的 而是整个小区加上管理处那边也不知道你在不在这里住呢? 这笔费用都是加在物业管理费里面的 2014-04-18 09:08:05
• 147****7597 一般从达到交房条件，开发商向您发出交房通知书之日起计算，具体也有在合同中另行约定的。
  因为物业费是针对公共设施的服务，所以并不以您入住与否为准，即使您收房后暂时不入住，您的房子同样是在分担公共设施的，但如果长期不住可以与物业公司协商给予优惠 2014-04-17 16:43:23
• 135****9664 我老公的父母住在桥北某一小区，小区建成物业接手时一直有缴纳物业费，后来物业就渐渐不负责，据说是走了，也未有人再来收取物业费，小区的一些设施坏了都没人修理，老公父母居住的单元可视电话坏了也一直没人问津。
  期间也有一些物业进驻，整个小区一直没有听到提过物业费的问题，居住到现在已经5年了，**近有一批新的物业进驻，老公家自来水漏水，一直不知道，整栋楼都有漏水现象，直到**近才发现，跟物业沟通，物业说需要老公家把以前几年的物业费都交清才可以找人维修，不然让老公家自己去想办法修理，后来老公母亲不懂，就说只要把自来水修好，物业费可以考虑交，后来自来水拖了一个月，外墙都砸了一条缝，才找到原因修好了，老公母亲在想这个过去的物业费是否该缴纳，这样交给他们合理吗？过去物业并未履行物业应尽的义务，而且换了好几批物业都无人提起物业费的问题，并不是我老公一家未交，基本上整个小区都无人问津，这新来的物业因为自来水的问题就谈条件，我觉得不太合理，难道以前没有物业管理，东西坏了没人问津的时候那些物业费也要业主们缴纳吗？我觉得新来的物业可以从现在开始收取物业费，但以前的物业费要补齐不合理，希望房博士能给予一些帮助，可以让我们合理的跟物业交涉 2014-04-17 10:49:53
• 154****7900 符合的，物业费从通知领房之日起算，无论业主是否领房，物业公司己提供服务。建议你可以查询购房时签署的《前期物业服务协议》，前期未领房肯定是空置房，有些地方性法规或是《前期物业服务协议》中会有约定折扣。 2014-04-16 18:37:24
• 153****4253 按照合同上的交房日期开始交。 2014-04-15 20:38:23
• 145****0620 您一家人和物业抵抗是没有什么作用的，**好是双方协商达到一个理想的状态！ 2014-04-15 14:15:11