物业费包括哪些 1、管理费:用于物业管理区域的日常管理,包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务; 2、房屋设备运行费:用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用: 3、保洁费:用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用; 4、保安费:用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需的费用; 5、维修费:用于物业维修服务所需的费用。
全部8个回答 >物业管理费从何时开始收取？根据哪一套法律哪一条规定的？
136****0731 | 2014-04-26 20:31:36
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155****0601 您好,是从交房起开始算时间. 2014-05-19 14:50:24
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152****8592 一般从达到交房条件，开发商向您发出交房通知书之日起计算，具体也有在合同中另行约定的。
因为物业费是针对公共设施的服务，所以并不以您入住与否为准，即使您收房后暂时不入住，您的房子同样是在分担公共设施的，但如果长期不住可以与物业公司协商给予优惠 2014-05-19 14:49:23 -
146****0986 业主如果没有入住的是有时间期限的， 如果一年内未入住是不收取物业管理费的， 如果超过一年后任未入住的开始收取，而收取的多少没个地方政府可能存在差异， 有的是仍然为入住按50%收取物业费， 有的是按100%征收 2014-04-29 09:40:38
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141****4476 根据合同法,你的物业费是从你所签的购房合同中的物业费起征时间记费的.如没有该项条款,是在你实际交房使用之日开始计收.在法律上遵循的是有约定从约定,无约定从法定的原则. 2014-04-29 09:10:34
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151****7296 交房当天算起 2014-04-29 09:02:21
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145****5551 物业公司不一样。规定也不一样。...物业公司不一样。规定也不一样。...开发商交房后开始计算，接房后收全额，.. 2014-04-28 18:18:12
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144****9200 当地建设局、房屋管理局 2014-04-28 12:24:11
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148****1796 你好，这个由物业处理处收取，一般会在银行代扣。谢谢 2014-04-28 09:50:02
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153****2371 《物业管理条例》第四十二条第一款规定：“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。”第二款规定：“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。”
因此可见,新房自交付之日起,由业主承担物业费....注意交付与实际入住是不同的概念,房屋一经交付,不论是否入住,因为此时由业主享受物业服务,均要交纳物业费. 2014-04-27 18:11:07 -
147****4953 物业费是 自打开发商通知你交房的时候开始交 物业费和房产证没关系 两码事这个物业管理条例上有 2014-04-27 16:26:17
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151****3595 炒房团的物业费不好收啊，等他把房子卖了再说吧 2014-04-26 20:46:34
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物业费是 自打开发商通知你交房的时候开始交 物业费和房产证没关系 两码事这个物业管理条例上有
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听说物业管理费是从我们搬进小区那天开始算的，不过我也不是很清楚，可能每个小区规定不一样吧。
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物业管理费从房屋交付时开始缴纳。
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改了进户门违法。业主没有这样的权利，因为大门改动的话肯定会拆墙体，整座楼的受力就会不一样会影响整栋楼的使用年限（寿命），而且《物业管理法规》有相关规定的。内开改外开是没有问题的。移位置的话首先保证动的不是承重墙，另外不要影响其它住户门以及安全通道的进出，在这样的前提下跟物业沟通，一般情况物业都会同意的。自己直接改位置的话怕以后会有一些不必要的麻烦。
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