中介的承诺写在居间合同或中介合同中没有，如果没有只是口头承诺的话是不作准的。你和中介签的合同是如何的？如果合同中有规定中介负责帮你找到满意的房产并完成交易相关的内容的话，你可以继续让中介给你推荐房子，并完成交易而不需要再付中介费，如果你不想再与这个中介打交道的话，那也可以根据合同的约定是退还全部还是部分中介费。至于定金，主要是看你与房主及中介三方间签的居间合同是怎么规定的了，如果有由于中介办理贷款手续达到相关的要求类似的说明，是可以全额退还定金的，如果没有只能进行协商了，估计**好的结果是能拿回部分定金。
全部3个回答 >限购令之后购买二手房，是否可以要求退回定金？
151****5907 | 2014-04-15 12:58:08
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154****2033 限购令属于不可抗拒因素，可以要求退回，本身就是心有余力不足的情况。 2014-04-18 12:17:16
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144****1490 不知道消息不能成为你退房的理由,因为你无法出示证据证明你不知道限购令已出台,所以如果打官司你输的可能性比较大 2014-04-16 09:52:58
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145****9241 房屋的质量问题需要在签订合同之前何时清楚。完全行为能力人签定的合同具有法律约束性。就算现在又质量问题也只能找物业或自己想办法维修。否则视为违约。 2014-04-15 13:27:09
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如果是和业主签了合同的话业主是不会退的，口头与中介协议的话可以退。
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如果是订金，不是定金，可以退。不过，如有证据证明因你解除买卖协议确有产生损失，卖家可另行要求你赔偿。订金实为预付款的性质，目的在于以率先支付一定款项作为合同履行的诚意，不具有惩罚的性质，建议与卖方协商处理。协商不成可以通过诉讼的方式解决。像你家这种情况即使是你母亲代理签字,所付订金即 使不用你父亲出 但是也是由你母亲所出的,因为你母亲不存在不负法律责任的条件 。例如:精神疾病,年龄限制等 这些问题都不存在 。所以这份合同是有效的。正常情况下退还订金的请求是有时间限制的，看具体的合同如何规定。
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首先:回答问题的都是中介,这样的问题,不应该在这里问。实在的: 如果你是刚付,可以到中介去看看有没有送给房东(直接要居间协议,看房东有没有签字),没有的话就好要回来(协议规定也是不行的,不过可以拿到)。 如果房东已经签收了,就要看房东了,一般房东可能会还的。
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限购令也包括二手房交易。外地人要在当地买房，只能符合当地的政策。没有什么好办法，限购令对房价的影响一般认为是可以使房价降下来。
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