按照法律,物管是没这个权利关水的..真这样做你可以打电话去物管行业协会投诉...在房管局有登记的千万不要傻到威胁说起诉他,物管**喜欢你这样说..等你起诉,起码都过半年了
全部16个回答 >不交物业费，物业不卖给业主水，这样合法吗？
135****6527 | 2014-04-15 10:32:02
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132****5853 这好像不太合理你干嘛不交物业费呀 2014-04-18 09:20:11
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135****0821 没有什么合不合法,物业公司告他们都是很难的,你还是按了热水器吧 2014-04-18 09:19:28
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134****3695 成立业主委员会。反映情况 2014-04-17 21:42:50
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154****5257 没有什么合不合法，物业公司告他们都是很难的，你还是按了热水器吧 2014-04-17 09:30:21
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156****8047 很正常，各有各的理，还是法律不健全，素质低。 2014-04-15 18:57:58
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153****9305 不合法··· 物业公司没有权利这样做···
在入住时签订了物业服务合同，在合同中有约定 门窗 车位 还有监控录像 物业公司都有过 维护个人的权利 你可以找当地的委员会 如果它们不管 你可以去房地产有关部门反映
如果还不行 就把物业公司之间推向被告席
你可以联合其他业主成立业主委员会 百分之20以上就可以了···· 2014-04-15 10:38:23
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就算是长时间没人居住的房子，也是需要交物业费的，物业是干什么的？它是对整个小区的业主进行负责的，所以说物业费并不是自己不想交就可以不交的，业主必须要履行对小区的责任和衣物，如果说不交物业费的话，那么小区就有权利对业主进行诉讼。
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水、电、气的提供与使用是业主与水、电、气供应商之间形成的一种法律关系，而业主与物业公司之间则是物业服务的法律关系，物业公司根本无权对业主停水、停电、停气。业主若将物业公司告上法庭，物业公司需恢复水、电、气供应的同时，还将赔偿停水、电、气供应时产生的所有相关经济利益的损失。业主还可以就这件事件的发生，发动联合一定数量的业主签名要求更换物业公司。
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一、小区停车位主要分为三类1、产权车位产权车位可以买卖，能够办理产权证。办出《房地产权证》后作为物权拥有其期限是无限长的，根据物权法规定：住宅使用土地的使用期限届满后自动续期，并且可以买卖。2、人防车位这个车位不能买卖
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按照相关法律规定，业主拒绝缴纳物业费需要基于正当理由，可是司法裁判中对正当理由的认定要从严把握，一般限于物业服务企业不履行物业服务合同，或者履行合同存在重大瑕疵。正当理由应当限定在物业服务企业不履行物业服务合同，或者履行合同有重大瑕疵，或者业主不交费用是基于正当的、合理的理由，才能构成业主拒交的“正当理由”。从合同法理的角度而言，合同一方抗辩权所赖以产生的法律基础是诚实信用原则，在合同中赋予一方抗辩权就是诚实信用原则的具体体现。买了房子一直没有过去住，房子空着可以少交物业费吗？通常是不可以少交的，就算房子空着也不能不交物业费，少交一定比例的要看跟物业签订的合同是否有相关规定或者与物业进行协调协商。没有签物业合同，可以不交物业费吗？根据《物权法》和《物业管理条例》的规定，业主委员会的决定对业主具有约束力。所以，只要业主委员会同意了与物业管理公司协议中的条款，且业主事实上已经接受了物业公司所提供的物业服务，就应按照实际发生的服务向物业公司缴费。原来的业主欠费，可拒交物业费吗？根据《物业管理条例》的规定，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。若房屋产权发生交易后，原业主所欠的物业费须及时补交，否则将影响新业主的正常居住。那么，在哪些情况下可以少交或拒交物业费呢？1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据；3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准；4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；5、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。6、物业公司并未和开发商签订服务合同；7、业主将房屋出租，租赁合同注明物业费由相关租客进行缴纳的；8、提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交或者不全交：正常的物业费用缴纳从交钥匙的第2个月开始。收房后从未入住的，经确认，可以按照70%缴费；入住后（含房屋装修），但不使用住房，经确认，连续使用不超过六个月的房屋，从第七个月开始，物业费按照70%缴。一般物业费都是持续缴纳，物业都提供什么服务每月都收物业费？每个月交的物业费都用在哪里了？1、物业管理服务人员的工资及福利费等；2、物业共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用5、物业办公用水、用电及办公日常用品等费用；6、经业主同意的其它费用。在业主没有办法选择物业的情况下，跟物业的交涉中多留个心眼，保护自己的权益！1、要有针对性的记录违约事件发生的时间、地点、情况，保留好相应的证据，可以采取拍照、摄像或文字记录对方签字的方式。2、采取谈判的方式，在应当缴纳物业费的时候要变被动为主动，主动去和物业公司交涉，告诉他们哪里做得不对，不应当收取你的物业费或是少收物业费，并保留好交涉的记录。一旦物业公司起诉拖欠物业费，业主可以有理有据地辩驳并非恶意拖欠。3、鉴于享有物业服务合同解除权的是业主委员会而不是单个业主，业主要及时向业主委员会反应诉求，没有成立业主委员会的要积极与当地的街道办、乡、镇政府沟通，早日成立业主委员会，以便日后能够及时维权。
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