分户？ 分产权吗 ？ 如果是走法律程序的话，没有房产证也是可以分户的，就是出具一份有法律约束力的协议，证明你们通过合法途径完成此协议的制定.OK
全部8个回答 >办理房产证的分户问题
153****5539 | 2014-04-13 19:14:00
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157****8928 先交税营业税土地增值税契税然后过户 2014-04-16 14:46:50
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143****7720 主要是交易中心办理过户 2014-04-16 14:26:10
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136****2605 分户？ 分产权吗 ？ 如果是走法律程序的话，没有房产证也是可以分户的，就是出具一份有法律约束力的协议，证明你们通过合法途径完成此协议的制定.OK 2014-04-15 19:39:23
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145****9984 以办理产证的,超过9平米即可。 2014-04-15 09:58:26
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142****3191 不需要，办理房产证需要出示户口薄。 2014-04-15 09:50:56
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131****7392 办理产权过户。把这间的产权过户到人家名下。 2014-04-15 09:21:39
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152****9408 1.首先分户不是按照房子面积分的，是按照个人所占百分比来分的。其次跟房子是商品房没关系。
2 房产证是你父亲和你母亲的名字，那继承后新房本会显示你们所占百分比，你母亲所占4/6，你占1/6，你哥哥1/6。
3 继承要做财产公证房地局才会更换新房本，继承公证收费是60元 x 建筑面积，大概1个月左右公证书会下来，拿着公证书，死亡证明和老房本去房地局就能换新房本了。 2014-04-14 14:38:28 -
147****9163 可以办理产证的,超过9平米即可。 2014-04-14 10:14:20
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叶知秋789 这个要的如果您这边嫌麻烦了，可以直接让买方找家大点的房产公司代办过户就好了，这样大家都省心放心！ 2014-04-14 10:02:08
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152****8368 以集体名义（工厂、公司等）征地、立项、建设的房屋必须先要办理所建项目的确权手续后(领取总房产证),才能办理个人分户的房产证，以个人名义申请建筑的房产不需上述程序，可直接办理个人房产证。
建设部有关城市房产权属管理等方面的法规中有明确规定。 2014-04-13 19:29:19
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房产证分户怎么办理：房产证为总证的情况下，需要进行房屋测绘，计算具体的分摊建筑面积，分摊土地面积，然后单独做证，只是分割办证，费用只有测绘费，工本费，没有税费。简单的说分户产权证就是每套房子的房产证。 申请办理产权证可选择三种方式：一是购房人委托开发商办理分户产权，由开发商一方到房管局申请办理；二是开发商委托购房人办理分户产权，即市民自己办理，由购房人自行到房管局申请办理；三是开发商和购房人共同委托第三人办理分户产权，由受委托人一方到房管局申请办理。 具体办房产证的费用如下：1）契税 5123 (3%); 商铺属于非普通住宅，确实是3%根据《中华人民共和国契税暂行条例》，第一条?在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。第三条：契税税率为3-5%。 契税的特点：1、契税属于财产转移税；
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房产如要分户,先要写分户协议,明确房子的所有权人,经法律公证后,再到土管部门办理分户后各自的土地证,到房管部门办理分户后的各自房产证。按照规定,其儿子分户后因居住面积小,可在原有房子上扩建住房,但不能另外建新房。另外,按照规定,孩子分户的年龄必须在24岁(虚岁)以上。房产证为总证的情况下，需要进行房屋测绘，计算具体的分摊建筑面积，分摊土地面积，然后单独做证，只是分割办证，费用只有测绘费，工本费，没有税费。具体可咨询当地的房交所。
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房产如要分户,先要写分户协议,明确房子的所有权人,经法律公证后,再到土管部门办理分户后各自的土地证,到房管部门办理分户后的各自房产证。按照规定,其儿子分户后因居住面积小,可在原有房子上扩建住房,但不能另外建新房。另外,按照规定,孩子分户的年龄必须在24岁(虚岁)以上。房产证为总证的情况下，需要进行房屋测绘，计算具体的分摊建筑面积，分摊土地面积，然后单独做证，只是分割办证，费用只有测绘费，工本费，没有税费。具体可咨询当地的房交所。
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1.分户就是把户口迁进房子里，要房产证原件的，也要业主本人去迁户口。2.如果没有房产证，当地派出所给证明同意准迁或迁出 。带上户主和自己身份证 ,户主户口薄，去派出所分户就行了。
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