我想购买一套商品房,住房公积金已交了好几年,但开发商说他们的楼盘只能商贷,我能用住房公积金贷款吗

• 156****1896 是这样,因为公积金放款时间较长,且条件复杂,一般开发商都不愿意做.你可以找他们的经理协商一下.只要能商贷的房子就能公积金贷款.不过是他们愿不愿意.以下是办理公积金的料的确的点复杂....
  
  一）商品房(含经济适用房)
  (1) 《省直单位职工住房公积金组合贷款申请表》一式二份；
  (2) 借款人及配偶住房公积金存折，配偶有工作单位但未缴存公积金的应出具单位证明，配偶无业者应出具户口所在地居委会的证明；
  (3) 借款人及配偶的身份证原件和复印件、户口薄原件和复印件；
  (4) 婚姻状况证明：已婚者提供结婚证书的原件和复印件；单身者提供一张一寸近期彩照并面签未婚声明书；
  (5) 借款人家庭成员工作单位人事部门出具的收入证明，外地工作者收入证明应附公证书或完税证明；
  (6) 购买商品房或经济适用房有效合同的原件和复印件；
  (7) 借款人应提供银行现金交款单（向房地产公司借原件）、房地产公司开具的收款收据或发票的原件和复印件。若**为刷卡缴纳的，应提供POS单商户存根联及特种转帐凭证原件和复印件。商品房**款不得低于房款的30%，二手房**款不得低于房款的40%；
  (8) 共同借款人如属省直单位公积金管理范围以外的职工，应提供所在城市住房公积金管理中心出具的住房公积金贷款及住房公积金缴存情况的证明，并注明月缴存额；
  (9) 借款期限15年以上者，共同借款人需提供借款所在单位出具的未参加单位房改或集资建房证明，共同借款人如属省直单位公积金管理范围以外的职工，应提供所在城市房改部门出具的未参加房改的证明。
  
  开发商报备需提供材料
  
  （一）公司营业执照、法人代码、资质等级证书、税务登记证、贷款卡;
  （二）法人代表或授权代理人委托书及身份证;
  （三）公司章程;
  （四）公司有权机构为借款人提供阶段性连带责任的担保决议;
  （五）经会计师事务所验审的财务报表（上年末和本年**近一期）、验资报告;
  （六）立项批文及年度投资计划;
  （七）《土地使用权证》、《建设用地许可证》（或《建设用地批准书》）、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《施工许可证》、《预售许可证》;
  （八）银行按揭合作协议 2014-04-15 18:53:36
• 157****2523 如果是住宅房，可以用公积金贷的 2014-04-15 12:36:33
• 145****8414 您好,不是的,可以单独选择一项,也可以选择两者的组合贷款 2014-04-14 09:46:50
• 156****7476 不是的,现在房产贷款可以选择商业贷款,也可以公积金贷款,还可以商贷和公积金组合贷款 2014-04-13 16:03:54