一般来说，购房贷款要划算一些，因为它可以帮助你分担购房的费用，降低你的支出，同时也可以为你带来更多的财务灵活性。但是，如果你有足够的资金来完成全款，你可以尽可能减少支出，因为没有支付利息的费用。
全部3个回答 >商贷跟公积金贷款买房，哪个划算？？
132****6740 | 2014-04-13 15:19:21
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136****0988 根据你父母的年龄而定吧，如果父母五十来岁或以上了我觉得就自己的更好，说来你可能不爱听，但这是一个很现实的问题，父母百年过后要把产权人更为你的，那又有一大笔费用哦，现在商业贷款没有7点多，而是4点多点，公积金3点多，差不了多少，每个月还款也就是相差2、3十块钱左右，这个要根据您的贷款金额而定，还有一点商业贷款提前还款的话只多收一个月利息，而公积金不行 2014-04-15 18:50:53
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147****9960 你好，查询也就是问银行啊，你只有多催催等一下了。 2014-04-14 12:18:24
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134****9910 现在的政策还是允许做公积金的，商贷肯定不行了。。 2014-04-14 09:45:01
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151****0931 不管怎么贷，都是公积金划算，贷款利息要少很多，购房过程中，注意买卖合同的条款细则，重要内容要明确好，特别是付款方式，交房时间，违约责任，户口问题，附送设施等 2014-04-13 18:07:17
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155****0498 您好，首先您贷款审核通过，基本资料应该是齐全了的，商贷年底款相对其余月份而言，是稍微时间长一点，但是说实话，您所谓的七个月，看您是怎么算的，在办完抵押之后，一般较慢的就是3个月左右就放款了的，您这个时间如果是在抵押之后的话，那么就有些不正常了，除非是您抵押的时候本人到场办理的，如果没有本人到场，那么您必须要给银行打电话询问进度，电话号码的话，您直接在当初办理贷款的时候办理的银行卡或者存折的申请表上边有，打电话目的是为了确定前期所有手续办理完毕才行，否则就是有安全方面的问题了。
希望对您有所帮助。 2014-04-13 15:28:22
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肯定是公积金贷款划算了，利率低。如果想办理的话，可以去银行具体咨询。根据银行给出的资料，准备！你也可以找买房的中介，他们会给你介绍推荐的。。
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区别一：贷款利率商贷的基准利率5年以上是5.15%，公积金贷款5年以上利率是3.25%。区别二：贷款比例同样一套房子，商业贷款如果是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套**多可以贷到8成。区别三：贷款流程商业贷款要在办理过户之前审核贷款，公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。区别四：审批时间商业贷款大约20个工作日，公积金贷款大约需要40个工作日，商业贷款快于公积金贷款。区别五：贷款来源商业贷款放款源头的来源主要是商业银行等放贷机构筹集的社会公众资金，而公积金房屋贷款则是公积金缉费者缴纳的资金。区别六：使用人群商业房贷针对所有符合条件的社会公众开放，而公积金贷款则只对公积金缴纳者开放。区别七：利息用途商业房贷的利息是商业行为的盈利，归相关的投资人，而公积金利息则是有政策规定用途，只能用于保障性住房建设。区别八：审批机构商业房贷主要通过银行审批，决定权在银行；公积金房贷则需要通过公积金管理中心审批，决定权在公积金管理中心，银行只是执行机构。
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不太好转,但是可以取公积金,可以凭房产证和契税税票给单位代取或自己去办,一年取一次
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如果可以建议申请公积金贷款公积金贷款优点：1、公积金贷款的利息低于同期商业贷款。2、住房公积金贷款可贷房源面广，二手房对房龄限制较少。3、公积金提前还贷可以申请提前全部还贷、提前部分还贷，只要符合条件、资料齐全办理起来很顺利。并且公积金贷款提前还贷政策规定宽松，不受时间、金额、次数的限制，借款人随时都可以提前还款，不会收取借款人任何费用，而商业贷款提前还贷一般要收取一定的违约金。
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