帮我算下我过户的费用大概要多少钱

• 156****2553 现在过户什么费用都免了 只要交个工本费也就是房证的钱。各地不一样，大概不到100块钱 2014-04-16 10:07:44
• 151****4870 要看看你交易的金额是多少啊 2014-04-16 09:44:13
• 157****1909 你好,请问你是指哪的房子呢?因为具体的位置不一样,费用标准就不一样!这个计算只有根据你们当地的交易所规定计算,其实你自己都能算的,你过户的同时会叫你交费用的,你就用交易所的**低核价过户,可以帮你节约费用的。你可以去二手房或者交易所了解你们那房子的**低核价,还有交易所的41万不一定是**低核价,成交价往往高于交易所**低核价。营业税是差额的,如果原买方在开发商那点买的发票上写的是31万,而现在你这套房子的在交易所的**低核价是41的话,那么你的营业税就是(41-31)x5.5%=5500元。现在看你的契税和个税是几个点(因为地方不同,费用不同),如果是1.5个点的话,而且交易所**低核价是41万的情况下,两笔费用加点其他消费用,你要交13000左右,加上前面的营业税总共18500左右,如果是1个点,那么你交**多不超过10000元,接近10000元,再加上前面的营业税。其实过户**大的就是3笔大费用:个税、契税、营业税(未满5年的)。还有就是点小费用,不多,**多1000左右。还有例外就是划拨地这种,有些地方国家要征收其他的费用,这个费用就要几千的。其实你**好去你们当地二手房问问,如果你是重庆的,我能准确的算出多少,如果不是,我就只有大概给你说个方向了!谢谢,希望能帮住你!! 2014-04-15 18:56:58
• 136****6896 契税1.5个点（按评估价过户）16080，交易服务费6元每平方，贴花5元，抵押费50元，按揭服务费1000，评估费500左右！红本在手的话就没有公证费！ 2014-04-15 11:21:22
• 133****4114 看看你们那的地区指导价是多少啊 。 2014-04-15 10:38:15
• 151****9370 很简单，只要你交纳一个契税1.5%就可以拉，评估价是8000元X134平=107万。在用契税1.5X107万=16050元。 2014-04-15 09:57:33
• 143****7047 核定总价为：1072000元；契税为16080元，贴花5元，产权登记费50元，土地交易服务费804元，个税：10720元，（个税可以按业主情况尽量想办法减免）。 2014-04-14 18:09:40
• 143****8050 个人所得税加营业税两种算法都要2.5万左右 规定是房主承担 但要根据你们直接的约定来实际操作,契税1% 4100 交易费每平6块 测绘等等都是比较少的了 几百块钱 如果个税与营业税由原房主承担的话 你准备5000块就够了 2014-04-14 12:09:58
• 157****5404 你好，请问你是指哪的房子呢？因为具体的位置不一样，费用标准就不一样！这个计算只有根据你们当地的交易所规定计算，其实你自己都能算的，你过户的同时会叫你交费用的，你就用交易所的**低核价过户，可以帮你节约费用的。你可以去二手房或者交易所了解你们那房子的**低核价，还有交易所的41万不一定是**低核价，成交价往往高于交易所**低核价。营业税是差额的，如果原买方在开发商那点买的发票上写的是31万，而现在你这套房子的在交易所的**低核价是41的话，那么你的营业税就是（41-31）x5.5%=5500元。现在看你的契税和个税是几个点（因为地方不同，费用不同），如果是1.5个点的话，而且交易所**低核价是41万的情况下，两笔费用加点其他消费用，你要交13000左右，加上前面的营业税总共18500左右，如果是1个点，那么你交**多不超过10000元，接近10000元，再加上前面的营业税。其实过户**大的就是3笔大费用：个税、契税、营业税（未满5年的）。还有就是点小费用，不多，**多1000左右。还有例外就是划拨地这种，有些地方国家要征收其他的费用，这个费用就要几千的。其实你**好去你们当地二手房问问，如果你是重庆的，我能准确的算出多少，如果不是，我就只有大概给你说个方向了！谢谢，希望能帮住你！！ 2014-04-14 10:58:20