2手房过户大概要多少钱

• 147****5222 现在没有印花税，谢谢！营业税2年以内是（成交额-房产原值）X5.55% 更名契税评估额的1% 个人所得税评估额的1% 这些东西都是找中介可以做的，花点还好处费可以省不少钱！、如果嫌税高的话可以去房地局做个委托公证书 到2年的时候在更名，公证书需要写你爱人的名字，之后在更成你的名字就可以了！ 2014-04-12 21:15:19
• 146****4464 二手房过户主要是要你家庭信息。要多少钱要看你的房子是哪的了 2014-04-12 11:14:02
• 144****2536 商品房:客户需要带的材料,身份证原件,北京市户口的要户口本,集体户口的要首页复印件加盖公章,本人页原件,不是北京户口的必须提供5年的社保或是纳税还有暂住证,契税票。业主需要带的材料:身份证原件,房产证原件,结婚证原件房子满5年,5.6%的营业税可以免了,只需要交契税。如果不满5年,1%的个税,1%的契税,5.6%营业税都需要交。具体多少钱,现在不好说,2011年12月10日出的新政策,一房一价,要看你是哪的房子,几层的,小区的新旧情况。 2014-04-12 10:24:35
• 152****5146 一般通过中介的二手房交易需要交纳的费用：
  一、买房人应缴纳税费：
  1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
  2、印花税：房款的0.05%
  3、交易费：3元/平方米
  4、测绘费：按各区具体规定
  5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
  6、中介费：房款的1%
  二、卖房人应缴纳税费：
  1、印花税：房款的0.05%
  2、交易费：3元/平方米
  3、中介费：房款的2%
  4、营业税：成交价5.5%(房产证未满5年的)通常卖家要求买家缴纳
  5、个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)20%（满5年的房产证并且是唯一住房的不需要缴纳）
  计算上中介费一共需要：9000多点。不计算营业税的 2014-04-12 09:46:32
• 134****4032 经济适用房:
  满五年:
  补交土地出让金:成交价*1%(卖方缴纳)
  营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)
  交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半）
  印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)
  交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）
  证件工本费:80元
  
  商品房:
  满五年:
  交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半）
  印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)
  交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）
  证件工本费:80元
  
  个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
  未满五年:
  营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)
  交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半）
  印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)
  交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）
  证件工本费:80元
  个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
  注明：120平米（地方政府可以上浮20%，得到144平方米）
  已购公房:
  1,成本价房:
  土地出让金:成交价建筑面积*1%(买方缴纳)
  其他税费同商品房
  2,标准价（优惠价）房:
  补齐成本价:成交价*1%(买方缴纳)
  另外和原单位按产权比例分成
  2014-04-11 22:23:34
• 131****9312 具体咨询当地的房产公司 或是到房产局咨询。 2014-04-11 09:25:35
• 151****1133 如果是普通住宅:过户评估价契税1.5%,如果是豪宅:过户平估价契税1.5%差额营业税 2014-04-10 15:18:31