那是集体土地。不可能有土地证，只有产权证。迁户口问题。看各地政策问题。你可以直接去所在地派出所询问。过户需要上市5年以后才可以过户
全部9个回答 >拆迁安置房，能不能买卖！
146****3436 | 2014-04-13 10:46:17
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137****9686 可以买卖啊，但是不能办房产证 2014-04-16 09:10:22
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157****3369 小产证满3年或大产证和动迁协议满3年 2014-04-15 09:11:50
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143****9714 **少5年内不可以买卖。。。。 2014-04-15 09:07:21
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143****0847 这种情况要到国土部门和房管部门咨询，看一下你那间房子能不能出土地证和房产证，要两证齐全才能买卖。因为这两证齐全，才能证明房子是你的，不然所进行的买卖没有法律效力。 2014-04-13 11:04:50
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不管是什么性质的房屋只有在取得房产证后才可以进行二次交易，没有取得房产证是禁止上市交易的。由于没有取得房产证，因此不能过户，对于买方来说就意味着房屋的产权无法过户到自己名下，其产权无法保障。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书（房产证）是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。其它任何房产证不具有同等法律效力。所以购买拆迁安置房建议您察看是否取得房产证，如果尚未取得此证，建议您谨慎。房产知识
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有土地证、房产证就可以了
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WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">动迁房就是安置房。安置房能买，但是产权和交易时间都受到限制。建议购买前弄清楚产权。
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有房产证的房屋都有据买卖的资格，但要符合国家和地方的房屋限购政策。一般不会存在风险。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。2、因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房，这类房屋取得产权证后就可以进行交易。
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