可以买卖啊，但是不能办房产证
全部4个回答 >拆迁安置房能不能买？
144****1956 | 2014-03-19 18:49:57
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157****7438 不管是什么性质的房屋只有在取得房产证后才可以进行二次交易，没有取得房产证是禁止上市交易的。由于没有取得房产证，因此不能过户，对于买方来说就意味着房屋的产权无法过户到自己名下，其产权无法保障。
拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书（房产证）是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。其它任何房产证不具有同等法律效力。所以购买拆迁安置房建议您察看是否取得房产证，如果尚未取得此证，建议您谨慎。
房产知识 2014-03-19 19:06:41
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那是集体土地。不可能有土地证，只有产权证。迁户口问题。看各地政策问题。你可以直接去所在地派出所询问。过户需要上市5年以后才可以过户
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WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">动迁房就是安置房。安置房能买，但是产权和交易时间都受到限制。建议购买前弄清楚产权。
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拆迁安置房根据地区情况有所不同，不知道你所在哪里，因为目前拆迁安置有几种情况:1、是城区拆迁，一般都是给与安置补偿或者安置房，补偿的房屋属于大产权，有70年的产权证;2、是部分城镇的乡村拆迁，也是给与安置补偿和安置房，有些安置房是政府筹建的保障性住房，属于大产权有产权证;3、是有些是村里自己筹建的，建立在宅基地上，属于共同所有，是没有产权证的，但是这类房屋现在国家已经开始明令禁止了，但不代表就完全没有了;所以请你先去调查下拆迁主体是城市内还是乡村，安置房属于哪类，一般来说都是有房产证的!希望对你有帮助!
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有土地证、房产证就可以了
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