办理不了,你们都没有过户,你的房产在房地局的备案里还是别人的房子,你要怎么贷款?不要说公积金了,商贷都行不通
全部6个回答 >没有购房合同如何进行办理公积金贷款
146****9817 | 2014-04-12 22:55:07
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145****9351 办不了公积金贷款,公积金贷款是先过户后贷款. 2014-08-10 17:00:53
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145****8161 办不了公积金贷款,公积金贷款是先过户后贷款. 2014-04-15 09:38:07
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158****0927 不行，没有房产证的房子是不能买卖的 2014-04-15 09:08:30
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138****4862 公积金贷款基本条件之一就是：借款人已取得经房地产交易登记中心登记备案的购房合同，所以，没购房合同不能申请 2014-04-14 22:19:40
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141****8564 制作一份房屋租赁合同 2014-04-14 20:24:58
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144****1454 办不了!再说了不能为了省那一点点的钱连户都不过了吧,以后万一发生什么纠纷,或者打算出售怎么办??这样做法很不理智,危险性太高。 2014-04-14 09:21:40
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157****5020 我问过了 只可以领卡 公积金贷款要好几个月才能办好 2014-04-13 18:03:23
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151****2264 办理不了,你们都没有过户,你的房产在房地局的备案里还是别人的房子,你要怎么贷款?不要说公积金了,商贷都行不通 2014-04-13 10:17:58
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145****0529 过户就得去二手房交易市场登记备案，房产证是**重要的依据之一，没有房产证你根本就过不了户，也就是说户主根本就不是你本人，你拿什么说明这房子是你的？ 2014-04-13 09:07:44
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购房合同备案是必要步骤，带上合同和相关证件去房管局办理，确保权益不受损。
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在贷款的期间内，借款人不能自行申请变更贷款的期限。如发生了提前还款，借款人可以选择缩短还款期限，由系统根据还款金额来自动生成剩余的还款期数。贷款缩期业务的办理请慎重考虑，办理后不能够再恢复原贷款期限，也不能展期。一、住房公积金贷款的缩期申请条件：1、申请办理缩期业务的时候无逾期欠款，且历史逾期还款的累计次数不超过6(含)次；2、住房公积金账户的状态正常；3、缩期后的月还款额不能超过家庭月收入的45%；4、缩期后贷款年限需要大于客户已归还的贷款年限且缩期年限必须大于1年以上。二、住房公积金的贷款缩期申请人办理所需要的资料：1、借款人身份证的原件、复印件；2、借款人的收入证明，月收入要大于五千元(含)的，提供近三个月的工资明细，月收入已经大于一万元(含)的，另需要提供个人的纳税证明；3、借款人的收入不满足还款要求的，须提供自己的结婚证、配偶的身份证原件、复印件和配偶的收入证明。（注：收入证明、工资明细须要加盖单位公章或者财务专用章，如借款人或者配偶的住房公积金由代理机构代缴的，其收入证明、工资明细除了加盖本单位公章外，还须加盖代理机构的公章。）
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购买商品房、经济适用房的，贷款银行以转账方式将借款人的贷款划入售房单位账户。购买二手房的，贷款银行以转账方式将借款人的贷款划入售房人在银行开具的账户。
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住房公积金帐号：是你申请缴纳公积金成功之后,到受委托银行办理银行卡的银行卡号。别你在建设银行缴纳住房公积金,那么你的住房公积金账号就是你在建设银行的银行卡号。个人公积金查询方式：（1）网页上搜索出自己所在的的住房公积金：登录百度搜索你自己所在的住房公积金网站查询,一般我们在百度上打所在地城市名+公积金个人查询，基本上搜索靠前的网页就是你所在的住房公积金网站；（2）点击进入自己所在地的公积金查询网站；（3）输入身份证号码或公积金账号以及密码：首先选择身份证号码查询或者是公积金账户查询,输入正确的身份证号码或公积金账号以及密码,输入验证码点击查询进入查询页面；（4）选择账号：如果到新的公司办理公积金都会有新的账号,在这里也可以看到账号的状态,由于你离职后前面公司的公积金账号就会帮你封存起来；（5）完成登录：查看你自己公积金账户基本信息，你可以通过左侧导航查看自己基本信息和了解你公积金账号的基本信息；
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