一手商品房办理房产证需要交纳那些费用

• 133****2761 契税，印花税，抵押登记费，产权登记费，交易服务费，贴花税，本体维修基金。 2014-04-13 20:45:30
• 139****5828 契税3个点，登记费80，交易费3元一个平方，土地证18元，调档费20，配图费20！ 2014-04-13 20:30:56
• 147****0746 一手房税主要为契税、工本费、抵押登记费 2014-04-13 16:54:02
• 143****1469 费用的缴纳，只能在你办理的时候就知道了 2014-04-13 09:27:32
• 138****2494 个人办理商品房房产证需交纳的全部费用如下：
  （1）0.1%的交易服务费:由交易所收取。
  （2）劳务费:由当地房管所收取。
  （3）印花税:由税务所收取。
  （4）房产证登记费:100平方米以下收90元，大于100平方米的每100平方米加10元。由当地房管所收取。
  （5）契税:由财政局收取，一般住宅为1.5%，高级住宅为3％。
  商品房交易经批准后，买方凭《东莞市房屋交易鉴证证明书》缴交契税，缴纳的契税标准如下：
  （1）个人购买普通住房，按成交价格的1.5%计征。
  （2）个人购买高档住宅、单元式商铺、购买私人建造自用的单家独户住房、单位购买房屋等按成交价格的3%计征。
  （6）测绘费:按宗数收，50平方米以下收80元，50-100平方米收100元。 2014-04-12 22:32:14
• 131****7673 登记费：住房所有权登记费每套收取80元；税费：办理房产证需要交纳契税和物业维修基金，如果是144平米以下的房子，契税是1%（首次购买普通住宅或享受政府补贴0.5%，具体情况各地略有不同，按当地政策执行），如果是144平米以上的房子，契税是3%；
  维修基金多为总房款的百分之二(可能另有调整，按**新的规定来执行)。交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，由转让方承担；登记费和交易手续费是在办理房产证时交纳给房管局。契税是交纳给财政部门。以上费用为买方承担，目前理论上房产证可以个人办理，但是现在一般都是开发商代办，在办理房产证的过程中需要开发商配合提供相关资料，所以目前由开发商代办是比较方便的，以上仅供您参考。 2014-04-12 20:11:51