个人须提交身份证明材料，购房合同、补充协议、物业承诺书等文件。房主名字错误，可凭购房合同和身份证到发证机关办理更正手续即可。
契税涨了，产权证该怎么办?
138****4266 | 2014-04-12 11:27:56
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144****2356 不用怕,交易中心都有记录的 2014-04-15 10:25:22
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157****3207 您好，不接件应该是他们要总结了，肯定很快就开的，一般不超过半个月，到时候该交多少交多少就行，您可以自己去地税办的，契税是办房产证时候才交纳的。 2014-04-14 10:13:40
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145****1953 暂时国家没有出台相关政策按理九十平米以下征收百分之一的契税九十平米至一百四十平米征收百分之一点五的契税一百四十平米以上征收百分之三的契税 2014-04-14 10:03:29
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134****0832 你好!别担心。这都有原始凭证留在交易中心的。只要调取一下就行了。 2014-04-14 10:02:56
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152****9952 是你首次购买的价格减去你卖出去的价格的 差价的20% 2014-04-12 20:39:37
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141****6937 是按揭的还是一次性付款？另外，房产证是在办还是怎么的？ 2014-04-12 11:53:00
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1、房屋产权人带《身份证》,先上当地房屋产权登记部门(发证机关)办理房产证挂失手续。2、再到房屋所在地的地区性报刊的日报社即;平度日报社办理房产证丢失声明。(一般由日报社委托产权单位办理)3、公告期满一个月后,无人对该房屋产权提出异议,由原发证机关给予补发房产证。4、费用; (1)公告费;200元 (2)房屋所有权证工本费;10
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城乡规划法中对建设用地许可证有效期没有明确，可查阅江西省城乡规划条例中明确有效期是一年“建设单位应当在取得建设用地规划许可证后一年内取得国土资源主管部门批准用地文件；期满需要延续的，应当在期限届满三十日前向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出申请，经批准可以延续一次，期限不得超过一年。在规定的期限内未取得批准用地文件或者未获得延续批准的，建设用地规划许可证失效。”如果土地是买来的，应该有一个“国有土地出让合同”那个才是取得土地的有效文件，你可以先去规划建设部门将当年办理建设用地许可证的手续调出来看看有没有这个合同，然后将资料拿去国土部门咨询如何办理土地证。用地许可证不可以抵押，需要办理工程规划许可证后，再办理施工许可证，可以去银行办理在建工程抵押，或是在房子造完拿到房产证后办理抵押。
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首先是要原业主的身份证原件去当地国土局进行档案登记，找出原证的房产证号、宗地号、登记价格和日期，国土局会给出相关证明。其次是在有影响力的报纸上进行遗失声明.要记住登报的时间和具体内容。再次是去当地国土局申请补办。具体时间是每个城市都不一样的，在深圳关外是在90天左右，但也有更长的时间的。具体步骤如下：一．备件申请 1.你到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落，结构，面积，所有权来源情况及现状和产权人姓名，住址等基本情况． 2.带上户口簿，你的身份证明文件． 3.填写遗失房地产证的具结书． 4.带上上述资料到”遗失契证台”办理． 二.备案查档 1.缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据. 2.对申请遗失事项进行内部查档校核. 三.登报声明 1.房产管理局对申请遗失事项校核后，会出具证明给你到报社办理”遗失权证声明”的登记手续．待”遗失声明见报后，你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人．一个月内没有异议者，你就向测绘所申请勘丈． 四．勘丈入册 1.由测绘所勘丈，绘图． 2.档案管理部门负责案件入册． 五．登记审查核准 由房管局负责初审，复审，审批． 六．缮证发证 若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向你发领证通知，你就凭“登记收件收据”领证。
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（一）首先要确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权，购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的**后期限以及办理完毕后的及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。（二）到管理部门领取房屋所有权登记申请表。可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门查询，以免跑冤枉路。如果要办两个证，有可能要跑两个部门，领两份不同的申请表。（三）拿测绘图（表）。由于测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。（四）填写表格、盖章、领取相关文件。（五）缴纳公共维修基金、契税。（六）提交申请材料，材料主要包括以下几种：盖章的申请表、房屋买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘图、房屋登记表等（不同地方的具体要求不同，一定要提前询问清楚）。（七）按照规定时间领取产权证，缴纳印花税和产权登记费、工本费等。
