营业税的征缴问题

• 147****7164 你在办理营业执照时应该咨询一下。一般都是属地纳税公司汇总。 2014-04-14 10:52:10
• 147****7555 营业税是对提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产的单位和个人开征的一种税。销售不动产的营业税税率为5％。营业税税率的调整，由国务院决定。营业额以人民币计算。纳税人以人民币以外的货币结算营业额的，应当折合成人民币计算。纳税人销售、出租不动产应当向不动产所在地的主管税务机关申报纳税。中华人民共和国境外的单位或者个人在境内销售不动产，在境内未设有经营机构的，以其境内代理人为扣缴义务人；在境内没有代理人的，以受让方或者购买方为扣缴义务人。纳税人销售不动产的价格明显偏低并无正当理由的，由主管税务机关核定其营业额。
  单位和个人销售不动产或转让土地使用权，国家按照优惠政策，超过144平米，不满5年的，全额征收。
  房地产开发企业按照销售收入征收营业税。 2014-04-14 10:01:40
• 141****1657 大家可约定等满五年的时候再去过户 2014-04-13 13:16:11
• 134****6009 国外专家到国内进行安装调试发生的服务费属于非贸出证项目，涉及营业税、预提所得税。预提所得税由支付方代扣代缴税率10％。具体事宜应带好相关合同去主管税局办税服务厅办理。 2014-04-12 19:13:22
• 151****4100 1售所购超过5年的非普通住宅需缴纳营业税如下指导价或市场价——元×面积——㎡-购入原价——元)×5.55%2当出售所购时间超过5年的普通住宅时免征营业税3当出售所购时间未满5年的住宅时,需缴纳营业税如下:(指导价或市场价——元×面积——㎡)×5.55% 2014-04-12 11:03:15
• 135****4573 您好，这可能当时房产经纪人这边没有与您沟通清楚，这在现在一段时间还是挺常出现的，不过买卖双方都是知晓的情况！
  对此的处理方案：因为税费的确立是在过户的当场，所以，只要您还没有过户，如果可以的话，买卖双方约定满五年后执行过户操作，或向房产中介房追查责任！
  个人建议前者较好，毕竟在购房中间需要一定时间，您这边是相信他指房产经纪人才会在他手上成交，缘分不易...
  恭喜！祝您早入佳居.. 2014-04-11 21:44:29