向“徐东华”请教：有关房产证

137****5834 | 2014-04-11 16:19:45

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142****7940 这个如果双方没有协议签字的话，比较困难 2014-04-14 10:19:57
148****4291 这个如果双方没有协议签字的话,比较困难 2014-04-14 09:08:13
138****2094 更名只能找开发商,他们不给更就等房产证下来过户了 2014-04-13 22:37:25
132****5709 老二如果能出示相关证据,就可以维权。向法院提出财产所以权申请,按照出资比例享有房屋的部分所有权。如果没有证据,老大又不认可,就比较困难了,但也不是没有赢的希望。具体就要仔细你们的公诉律师, 如果土地是继承下来的,兄弟2个都有继承权,但不代表房屋也是2个人的。你继承的只是土地本身的使用权。就是说你也可以在上面盖房子,懂了吗 2014-04-13 21:39:55
145****4537 老二如果能出示相关证据，就可以维权。向法院提出财产所以权申请，按照出资比例享有房屋的部分所有权。如果没有证据，老大又不认可，就比较困难了，但也不是没有赢的希望。具体就要仔细你们的公诉律师，
如果土地是继承下来的，兄弟2个都有继承权，但不代表房屋也是2个人的。你继承的只是土地本身的使用权。就是说你也可以在上面盖房子，懂了吗 2014-04-13 21:21:40
138****8510 不能更名的,已经在房管局备案了,不如等下房本了在过户 2014-04-13 21:09:52
133****9684 首先你需要去国土局办理绿本手续，这时候就把你配偶的身份证，结婚证，户口本，的资料递交上去，等出了绿本在去住宅局办理批复。
22个工作日之后拿批复去国土局办理红本，在这期间你配偶都需一起，知道红本办出，希望能帮到您！ 2014-04-13 16:49:34
141****0525 您可以要求开发商直接帮你加个名字就是的，或者是等产权证下来再去房产管理局加个名字就是的 2014-04-11 16:30:45

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问房产证写名字的问题

答

1，如果是婚前财产，我建议**好写两个人的名字，并在产权上写明各占50%，这样即使**后有什么问题也好解决！如果写一个人的名字，那么就要在结婚后5年，这个房产才属共同财产！ 2，房产证的名字在签购房合同的时候就要写！ 3，领结婚证以前买的房，那属于婚前财产，结婚证领了以后买的房属于婚后财产！ 4，**好写两个人的名字！这样双方利益都可以得到保障！
全部6个回答 >
问房产证过户

答

1、采取什么方式**划算，费用**少？是赠与还是什么？答：继承费用**低。2、需要提供什么材料？答：1、申请人身份证明。（1）提供身份证明原件及复印件（请使用A4纸复印身份证正反两面，下同）；（2）申请人为未成年人的，提供全部监护人的身份证明原件及复印件、户口簿或关系证明；（5）个人授权他人代理的，须提供经公证或认证的授权委托书原件、委托代理人个人身份证明原件及复印件；（6）境外个人（包括港澳台地区）提交的身份证明按规定均须经过公证或认证，并提供中文译本。2、填写《房地产权登记申请审批表》（发证办窗口提供）。3、房屋所有权证书（附图）原件。4、土地使用权证书（附图）原件。5、继承权公证书6、属法院强制执行的，需提交生效的判决书、裁定书、协助执行通知书原件。7、宗地图2份，房产平面图2份，1：1万地形图1份。8、已办理抵押登记的房地产，须提交抵押权人出具的同意办理相关手续的证明。9、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他资料。3、应去什么部门，具体费用如何？答：房地产权登记中心1评估费：房屋评估额的0.5%；2公证费：房屋评估额的2%；3契税：房屋评估额的1.5%；4登记费：80元。房屋继承不需要个人所得税。4、变更为我一个人的姓名后，房产证的时间是购房时间还是变更时间？答：是变更时间5、新的房产相关税种的便增，是否是以家庭统计的，即使转到我个人名下，我的家庭成员同样被统计拥有这套房产？答：过去，如果夫妻两人联名买房又需要办理房产证，其中只有一人可以领到房产证，另一人只能领到房地产权共有证。而且新版房地产权属证书较以前更简洁、明晰，关于权属人、房屋性质、规划用途、房屋取得方式、共有情况、登记时间及房屋、土地基本情况等重要信息都有相关记载，与旧版证书不同的是，在“规划用途”中的内容，会使用规划的专业术语。6、是否有什么机构可以帮忙一条龙办理的？答：找中介
全部2个回答 >
问请教有关房产证事

答

对要去公证处做公证，
全部11个回答 >
问请教有关房产证改名问题

答

到当地的部门咨询，交一些手续费就可以了。
全部9个回答 >
问请教有关办理房产证几个问题！

答

要是其他都给办了你肯定能办房产证的日期肯定写的是现在的日期！如果贷款没有还清房产证上抵押项有记录！
全部10个回答 >

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