1.看采光,五楼好些。2.水压够不够,不够的五楼不好。3.家中有无老人,有的五楼不方便。4.看隔音,隔音差,二楼上下人多,不好。5.看价格,这五楼实惠些。综合以上几个方面,你可以自己定夺了。
全部4个回答 >房子在没有物业的情况下,二楼厨房顶上漏水跟五楼有关系吗
131****0294 | 2014-04-11 14:23:54
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143****9409 应该是没有关系的吧,隔好几层的。 2014-04-13 21:01:58
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155****3634 自己修啊。沿墙角开挖至管道,因房子沉降管子或断裂或形成倒泛水之状。重新安装新管子,管径适当放大。如有不懂可再次询问,只是要将问题讲清楚,不要讲个大概的,要仔细描述表现形式。 2014-04-13 10:23:32
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148****5237 这个看实际情况了呀,毕竟隔了三层楼。不过如果有直接证据证明的话,建议两家协商共同解决。我爱我家魏科卫提供建议,祝您生活愉快,谢谢好评采纳 2014-04-12 20:49:24
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137****2853 这里有几点要注意的:
1、楼下漏水肯定是楼上的问题(含楼板内);
2、厨房按建筑设计规范是可以不作防水层的,具体要看你那房子的开发商做了没有,如果没有那就没有防水问题,如果有,那么要看是否在保修期内,有防水要求的房间其防水层的保修时间是自竣工验收之日起5年,如果还在保修期内那你应该尽快让物业修,所有责任应由保修单位负责;
3、如果你的厨房原设计是没有防水的,那么很不幸你确实可能要负全责了(含配偿楼下住户的损失),因为除特殊情况(比如有人向你承诺暗埋的管线保修50年之类)外,你家那房子肯定已经过了保修期了。即使你认为有人(其他人)该补偿你的损失,你也有义务先配合物业进行维修(否则因拖延维修造成的一切后果也要由你承担)然后你再去找人赔偿你的损失。
4、还有一种情况,我在实际工作中遇到过,就是楼内供水的上水主管线在穿过楼板的部位发生了渗漏(沙眼),由于这是共用设施,所以你有义务配合维修,但不必承担楼下住户的损失(因你不配合而拖延所造成损失的除外),而物业公司也不必承担楼下住户的损失。 2014-04-12 10:01:11 -
135****4119 回答如下: 1、如果是因为安装太阳能而导致渗水,那么维修费应该是行为人支付;2、您房子年头不短了,如果是因为年限的原因自然老化导致的,那么房顶是属于公共部位,应该可以参照住宅维修资金的有关条款由住户集资处置。
第一种情况下行为人不支付费用的,可以通过司法途径解决。第二种则比较麻烦,由于你们没有物业,集资只能是通过辖区的社居委来协调处理。 2014-04-12 09:28:47 -
136****0547 你购房时交了维修基金,维修基金在物业那里,找物业 2014-04-11 21:01:52
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131****4828 没什么可解释的啊,判断失误了呗。如果打压给你们家造成了损失,那就让物业负责赔偿或恢复原状就行了啊! 当然也可以要求他们赔礼道歉 2014-04-11 19:19:12
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153****7091 这是因为你家厨房防水坏了,或没做防水造成的,需要重做防水,如果不想麻烦的话,只要你厨房的地面上保持不要有太多的水,底下那家就不会有阴湿了, 2014-04-11 16:46:17
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153****8328 不可一概而论要联系楼层设计及管道连接才能确定,还是找物业问下好。 2014-04-11 14:29:40
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其实没电梯的房产2楼是不错的选择,可卖性2楼的房比5楼的好卖很多,因为每个家庭都有老人如果选择2楼就就不用那么辛苦.长远来说选择2楼是生活方便很多.5楼怎么也比不上2楼.
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当然不买了,反水,采光差,私密性差
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好处:相比于其他楼层便宜,如果停电可以走楼梯,基本不需要电梯。有孩子方便带孩子楼下玩耍,如果有条件可以开垦小院子种花,老人恐高的话二楼比较方便。坏处:如果楼本身是高层的话,二楼有挡光的可能,用不上电梯但还是要交电梯费。住二楼的优点:1、离楼下近,进出方便。2、离地面一层楼,室内不潮湿。3、楼下还有一层,下水管道不容易堵塞。4、离地面近,夏天不会太热。缺点:1、噪音较大,小区内地面有人说话或机动车通过,都会有较大声响。2、楼上如果有不讲卫生的住户,则会受滴水,乱乱垃圾的影响。
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4楼5楼没有人住,我分析应该是房子还在5年防水质保期内了,如果是卫生间或厨房漏水的话,即使是你家漏水到楼下,只要是因卫生间或厨房防水没有做好导致的,都没有你的责任!当然先看看具体怎么过漏水法,联系开发商责任基本就清楚了!免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询!
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