房子在没有物业的情况下，二楼厨房顶上漏水跟五楼有关系吗

• 143****9409 应该是没有关系的吧，隔好几层的。 2014-04-13 21:01:58
• 155****3634 自己修啊。沿墙角开挖至管道，因房子沉降管子或断裂或形成倒泛水之状。重新安装新管子，管径适当放大。如有不懂可再次询问，只是要将问题讲清楚，不要讲个大概的，要仔细描述表现形式。 2014-04-13 10:23:32
• 148****5237 这个看实际情况了呀，毕竟隔了三层楼。不过如果有直接证据证明的话，建议两家协商共同解决。我爱我家魏科卫提供建议，祝您生活愉快，谢谢好评采纳 2014-04-12 20:49:24
• 137****2853 这里有几点要注意的:
  1、楼下漏水肯定是楼上的问题(含楼板内);
  2、厨房按建筑设计规范是可以不作防水层的,具体要看你那房子的开发商做了没有,如果没有那就没有防水问题,如果有,那么要看是否在保修期内,有防水要求的房间其防水层的保修时间是自竣工验收之日起5年,如果还在保修期内那你应该尽快让物业修,所有责任应由保修单位负责;
  3、如果你的厨房原设计是没有防水的,那么很不幸你确实可能要负全责了(含配偿楼下住户的损失),因为除特殊情况(比如有人向你承诺暗埋的管线保修50年之类)外,你家那房子肯定已经过了保修期了。即使你认为有人(其他人)该补偿你的损失,你也有义务先配合物业进行维修(否则因拖延维修造成的一切后果也要由你承担)然后你再去找人赔偿你的损失。
  4、还有一种情况,我在实际工作中遇到过,就是楼内供水的上水主管线在穿过楼板的部位发生了渗漏(沙眼),由于这是共用设施,所以你有义务配合维修,但不必承担楼下住户的损失(因你不配合而拖延所造成损失的除外),而物业公司也不必承担楼下住户的损失。 2014-04-12 10:01:11
• 135****4119 回答如下： 1、如果是因为安装太阳能而导致渗水，那么维修费应该是行为人支付；2、您房子年头不短了，如果是因为年限的原因自然老化导致的，那么房顶是属于公共部位，应该可以参照住宅维修资金的有关条款由住户集资处置。
  第一种情况下行为人不支付费用的，可以通过司法途径解决。第二种则比较麻烦，由于你们没有物业，集资只能是通过辖区的社居委来协调处理。 2014-04-12 09:28:47
• 136****0547 你购房时交了维修基金,维修基金在物业那里,找物业 2014-04-11 21:01:52
• 131****4828 没什么可解释的啊,判断失误了呗。如果打压给你们家造成了损失,那就让物业负责赔偿或恢复原状就行了啊! 当然也可以要求他们赔礼道歉 2014-04-11 19:19:12
• 153****7091 这是因为你家厨房防水坏了,或没做防水造成的,需要重做防水,如果不想麻烦的话,只要你厨房的地面上保持不要有太多的水,底下那家就不会有阴湿了, 2014-04-11 16:46:17
• 153****8328 不可一概而论要联系楼层设计及管道连接才能确定，还是找物业问下好。 2014-04-11 14:29:40