一般来说，二手房中介费由买方出，但也可以由双方协商确定。
全部3个回答 >购买二手房中介费哪家出？
148****4923 | 2014-04-11 12:14:55
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158****9949 上下家各1%. 2014-04-13 13:29:37
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152****2889 美联物业还可以！%7E房款的1% 。 贷款是按照评估价格的7成或者8成贷款，**就是总房款减去贷款。二手房的**不能按照成交价格来算，和一手房不一样。
我按照1万给你算出参数： 贷款10年每月还款 120元 贷款20年月供 61元。
上面这个参数乘以你的贷款数额就是你的月供 比如贷款10万10年每月还款1200元
懂没有 2014-04-12 10:12:31 -
149****0791 没有便宜的 买卖都是2.5% 租赁是一个月的租金 如果你要便宜的就是小公司但你的利益得不到保障 好多人都是在找便宜的 就像一句老话便宜无好货好货不便宜 2014-04-12 09:17:21
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151****0913 看哪个城市了。上海这边就是买家全部承担，但可以还价的。标的这么高，谁掏的起2%啊，一半换下来1%不到，0.5%的样子吧，可能更多一些。**近交易麻烦，中介费要高一些。 2014-04-12 09:16:14
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152****8461 买卖双方都要出，但是如果房东的房价让的低，那就由买家代出，视具体情况而定，可以变通 2014-04-11 12:43:09
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在买房或卖房、租房等时候都需要找房屋中介，由房地产中介提供的房子才能让人们安心，交易过程中也不担心存在一定的经济损失。但找中介也不是免费，需要收取一定的房屋中介费。那么二手房屋买卖中介费的收取一般由哪方承担?中介费一般是两种收费方式：一次性收取或按照交易时间节点分段收取。房屋买卖交易中，中介费一般由卖方、买方共同承担，当然也有由卖方足额承担的情形，关于中介费的由谁来承担，法律并无严格限制，只要是各方达成一致的合意即可。中介收费标准如下(：1、房地产咨询费：按服务形式分口头咨询费和书面咨询费两种。具体标准根据专业程度和工作量大小确定。2、价格评估费：以房地产为主的房地产价格评估费，区别不同情况，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。3、房地产经纪费：房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行独家代理的，收费标准可适当提高，但不应超过成交价格的3%。法律依据：《中华人民共和国合同法》第四百二十六条居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。
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问 二手房中介费答
你可以去中介看看，多看几家，价格一般都是透明化，都会在店里标明，一般都是成交价格两三个点
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一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元/平方米2、 印花税:房款的0.05%3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3%
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二手房中介费用根据城市不同，中介不同收取的费用也是不同的，如下：一般中介收取的费用是2%，收取方一般是买方，卖方基本上是不收取的，不过现在的中介市场进入和很多电商平台的中介公司，把中介费压到1%到1.5%，所以现在的中介费基本上就是1%到1.5%左右。
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