要验房,如何让开发商取消抵押,因为我是一次性付款

• 134****7825 开发商的抵押跟你买的房子没有直接关系，不受影响，可放心购入， 2014-04-14 10:02:48
• 131****5266 明天要去验房收房了,因为我是一次性付款,看购房合同写着,开发商是与银行进行抵押的,但是我验房后,开发商应该要与银行取消抵押吧,唉,不懂,请教相关专家,急盼
  开发商进行的所谓抵押，只是对整个楼盘进行抵押，而不是对你所购的某一套房产进行抵押，你一次性付款后，只要开发商到房地产管理部门将其在该部门的初始登记进行变更登记就可以了，至于开发商与银行之间取不取消抵押登记，应当说与你个人没有多大关系。 2014-04-14 09:23:23
• 153****0328 第一次回答购房合同抵押在银行了，验房时需要合同复印件，该怎么办呢 可获2分，答案被采纳可获得悬赏分和额外20分奖励。 2014-04-13 19:32:01
• 155****3869 具体看和开发商签的合同。合同里会有这方面的协议吧。如果没有，有只是你一个人，**槽糕的就是走诉讼程序。不是个人的话，可以一起维权 2014-04-13 10:26:51
• 153****7163 还没交房吧？房产商办大产证的时候要把土地证换成房产证，交房前要再转成一套套小产证的。
  开发商建设时把土地抵押给银行来获取开发贷款是正常的，关键是要看他后面那两张证能办出来不，小产证到手就不用担心了。交房应该是以小产证到手为标志的，延期交房可以告开发商违约的，这个合同上都写明的。 2014-04-13 09:34:14
• 137****7534 开发商的抵押不是你这套房子的抵押，是这块土地大产权的抵押。跟你这套房子没有关系。 2014-04-12 20:58:00
• 155****5756 这个要提前跟开发商说! 2014-04-11 18:17:30
• 156****1887 你好，如果你的钱已经交付给开发商了，那你保留好你收据，向地方法院提起上诉，也可以线先去当地派出所报案 2014-04-11 17:23:33
• 155****1889 直接跟开发商那边就可以办理。 2014-04-11 11:10:08