1、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同2、因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同 3、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人 4、租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同
可以单方面解除房屋租赁合同吗，如何解除房屋租赁合同
158****4946 | 2014-04-10 21:20:39
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153****4315 直接协商就行了、、就看你房东怎么样了。。呵呵。。 2014-04-13 20:37:26
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135****5931 声明 经双方协商,约定于 年 月 日解除北京市 区 小区 号楼 单元 室房屋租赁协议,即日生效业主:租客:日期 2014-04-13 19:20:25
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146****7337 第一不可以单方面解除合同的，你们可以按照合同按照损坏程度合同到期后让对方赔偿 2014-04-13 10:39:16
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136****2866 你好！这个你们自己去协商比较好 2014-04-13 09:42:27
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147****9970 在租赁合同到期之后才能正常解除合同，期间单方解除合同，都算做违约。 2014-04-11 17:59:48
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156****8177 如果老板好说话有可能，但是拿回的几率几乎是0。毕竟你这等于违约。唉，人道主义已经少之甚少了。一张纸就能整死一批人啊。 2014-04-11 16:44:33
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137****3730 要看你们签署的合同是怎样规定的 一般有提前解除合同的时间 2014-04-11 11:36:33
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134****7955 这个是小事情，就是因为是小事情所以没有太多人关注 也没有很明文的规定 更没有更准确的法律规定
很棘手，建议：
1 协商解决 找到当时帮你租掉房子的中介公司 只要双方愿意 没有问题
2 如果协商不成 就来硬的，反正房子是你的，水电开通权利 煤气使用权利都由你掌控 可以给予警告
3 走民事诉讼道路，安找法律解决 2014-04-10 21:29:59
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不用通过法院，直接通知对方即可
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合同里有约定的按照合同约定执行,如果没有约定就和房东协商一下吧!
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是需要提前通知的,一般情况下是一个月,**起码给人家一个月的找房时间啊
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如果双方签定了书面租赁合同,合同法对出租人解除合同的情形做了如下规定一、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。二、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。三、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。如果你不属上述情形，出租人在合同尚未到期时强制你搬出，你可要求其承担违约责任，如果合同有约定违约金，出租人须按照合同约定赔偿你违约金，如果没有约定违约金，出租人须赔偿因其违约给你造成的损失（包括间接损失）
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