救助：这样的房子能买吗？

• 154****7359 可以一手更名的，但是开发商和业主不签合同这个事情看上去不靠谱。你可以要求去查一下，房管局有没有备案，正常情况一手更名是去房管局先撤销备案，然后重新备案，然后跟开发商重新签合同，当然，也有其它操作方法，每个城市不一样。 2014-04-13 13:36:33
• 159****1269 这种房子国家是不允许私下买卖的，你这个能改合同吗？？如果可以改合同的话还好！如果不能改合同那劝你别买了，以后难免有纠纷。 2014-04-12 20:18:35
• 152****8943 物权法由国家制订的,现在的是物权法是补地价就可以了,没不收回去的。而且补的地价也不贵 2014-04-11 19:42:52
• 155****7636 都说了是违建房,没有房产证得不到保护,违建可以强行拆除的,如果有关系可以办出来房产证的话可以买,没把握还是不要碰了。到时候砸手里不好办啊 2014-04-11 17:29:32
• 146****5186 没有产权的房子建议您不要买证都没有承诺的东西一切都是空谈 2014-04-11 15:02:03
• 157****5542 个人建议这种房子不能买，它没有施工许可证和预售或销售许可证，到时你们当地政府部门如果认定开发商违规和该建筑是违章建筑那你有哭的时候，退一步就算是能办房产证，那土地证呢？没有2证是不能买卖的，**坏结果就是开发商不能摆平当地政府部门，他自己拿了你们的钱走人，然后等待你的就是无休止的麻烦，等你拿到属于你的钱的时候一看房价已经涨了好多。
  别人五证齐全买房子的时候还小心翼翼，你只看到2证就敢下手？再说了，除了5证还不知道他有没有发该委批文或计委批文还有规划红线什么的。
  有土地证只能证明土地是他的，有规划许可证只是证明他能这样规划。 2014-04-11 09:57:33
• 158****8102 买之前先把房屋进行产权调查，确定是否有异议登记或限制交易，再确定好权利人是谁，你只要确定你是在跟权利人交易就没问题。 2014-04-10 22:46:59
• 145****8466 可以买的，但前提条件是该物业产权是否如你所说的，如果该物业没有查封，是可以购买的，那么要认可产权人和贷款公司的员工是否一致，或者是否有公证委托书 2014-04-10 19:27:47