可以过户的
全部3个回答 >房产是划拨性质的能过户吗？
137****8801 | 2014-04-10 18:11:38
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158****3782 应该是土地划拨吧？划拨的土地上建房属于公房，过户需要国资委的批文。 2014-04-13 13:02:19
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147****8513 可以过户的，因为划拨性质的房一般都是政府对当地居民或是单位实行补助性质的地块，所以要过户的话首先要把政府补助的那部分地价补还给政府，后就可以按正常的房产过户手续去办理了。 2014-04-13 09:36:11
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141****9030 可以，但前提是要到你房产所在地的国土资源部门补土地出让金，然后进可以到房产部门去过户了。 2014-04-12 17:25:24
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145****5966 可以过户的，需要交土地出让金，根据房子占地面积来算，面积大的就交得多一点。绝对可以安心过户。以后这套房子再次出售，就不用交了，第一次过户就成了个人产权，属于出让的性质了。希望能帮到您！ 2014-04-11 21:10:26
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157****6748 房产是划拨性质的，过户时要补交土地出让金 2014-04-11 15:03:18
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145****4758 可以过户，只是比出让的土地过户多个土地出让金 2014-04-11 09:24:32
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137****1207 不能划拨地要想出售，必须要根据规定缴纳土地出让金。 2014-04-10 18:19:12
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土地分为划拨和出让两种，划拨土地，只要产权人的产权比列是100%，就可以正常的过户。
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你说的应该是土地来源。有两种：划拨和出让。划拨一般出现于房改房的土地证上，早期国家土地是没有出让给开发商的说法，都是把土地直接划给某单位、某企业或者公司，且没有土地的使用年限。这些单位、企业建造的房屋后来又通过房改把这些房子卖给了企业职工个人。这些个人拿到的房屋土地证上的土地来源就是划拨来源。与出让不同的是国家把土地给开发商开发有使用年限（开发用于住宅使用年限为70年，用于商业使用年限为40年，用于科教文卫事业的使用年限为50年）和使用成本（土地出让金）。这两种来源都是可以过户的，无任何影响（也不用个人出土地出让金）。
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可以过户的，需要交土地出让金，根据房子占地面积来算，面积大的就交得多一点。绝对可以安心过户。以后这套房子再次出售，就不用交了，第一次过户就成了个人产权，属于出让的性质了。希望能帮到您！
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可以过户的，需要交土地出让金，根据房子占地面积来算，面积大的就交得多一点。绝对可以安心过户。以后这套房子再次出售，就不用交了，第一次过户就成了个人产权，属于出让的性质了。
