如果要买二手房要付那些税费？

• 139****3427 你好！合同价205万，房东方营业税：5.65%，个人所得税：2%。客户方：契税：3%，其他交易手续费大概1000元左右。还有就是中介费2%，但可以跟中介方商量。 2014-04-13 10:08:43
• 136****2178 契税 过户手续费 房产税(若有) 2014-04-12 22:44:38
• 148****6137 1.首先,二手房的**政策和一手房是一样的,如果你的首套房,那么**低**3层,二次购房**少**6层,但是,因为二手房能够贷款的比例是根据交易所评估价计算的,例如,你所购买的房屋的市场交易价格是每平米4000,而很可能国家交易所的评估价格只有每平米3700,那么你所能够在银行贷款的额度就是以这个每平米3700来计算的总价乘以7层(以首套为例),那么中间的差额部分就需要你再**时同时支付。
  2.二手房交易双方需缴纳的各种税费如下:买方:
  1、契税:首套面积在90㎡以下契税征收1%(非首套3%),90--143㎡征收1.5%(非首套3%), 143以上4%,
  2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元
  3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05%
  4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)卖方:
  1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元
  2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05%
  3、土地出让金:(如所购房屋地块属于划拨地性质)
  4.个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%5。营业税:购买时间在五年内的房屋需缴纳的营业税为全额的5.5%;五年后征收买卖差价5.5%的营业税。 2014-04-11 12:28:32
• 146****0282 二手房买卖分为成交价和到手价两种。所谓成交价就是双方各付各的税；所谓到手价就是房东开出的价格就是**后拿到手的价格，税费全部由下家出。
  二手房又涉及到满不满五年，是不是唯一。和营业税、个税挂钩
  二手房的税费包含：契税、营业税和个税。
  普通住宅和非普通住宅也有很大区别：总价低于98万，面积小于140平米，五层以上(含五层)的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等.算普通住宅。
  
  契税：
  首次购房90平方以下的普通住宅，收取1%，90平方以上的普通住宅，收取1.5%；非普通住宅和非首次购房，收取3%
  
  营业税:
  普通住宅
  5年内：合同价×5.55%
  5年以上：免征
  非普通住宅
  5年内：合同价×5.55%
  5年以上：差额×5.55%
  
  个人所得税:
  普通住宅：购买未满5年（含5年）的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的1%或差价的20%，满5年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。
  非普通住宅：购买未满5年（含5年）的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的2%或差价的20%，满5年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。 2014-04-11 11:01:05
• 134****0290 契税 1%—3%登记费 80配图费 25过户手续费 2.5/平米印花税万分之五房产税(若有) 2014-04-10 14:09:09